경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 23건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 오태동 전월보다 3건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 3억 7,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	23	▼ -18	2억 800만	3,400만~3억 5,500만	보류	13.6 좋음	중형 70%	60.9%	46건 → 23건	158건 중 149건
전월비▼ -18 가격대3,400만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.513.6 좋음 주력면적중형 70% 상승비율60.9% 거래전년비46건 → 23건 등기 마침158건 중 149건
2	경상북도 구미시 산동읍	21	▼ -18	3억 7,500만	2억~6억 9,000만	보류	11.1 좋음	중형 67%	57.1%	40건 → 21건	106건 중 106건
전월비▼ -18 가격대2억~6억 9,000만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율57.1% 거래전년비40건 → 21건 등기 마침106건 중 106건
3	경상북도 구미시 구평동	13	▼ -10	1억 3,500만	5,700만~1억 8,000만	보류	13.6 좋음	중형 54%	46.2%	29건 → 13건	70건 중 70건
전월비▼ -10 가격대5,700만~1억 8,000만 전세가율보류 PM2.513.6 좋음 주력면적중형 54% 상승비율46.2% 거래전년비29건 → 13건 등기 마침70건 중 70건
4	경상북도 구미시 고아읍	12	▼ -14	2억 1,900만	2,800만~4억 6,700만	보류	16.3 보통	중형 67%	54.5%	52건 → 12건	186건 중 181건
전월비▼ -14 가격대2,800만~4억 6,700만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적중형 67% 상승비율54.5% 거래전년비52건 → 12건 등기 마침186건 중 181건
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5	경상북도 구미시 송정동	11	▼ -20	2억 800만	1억 400만~2억 9,500만	보류	16.3 보통	중형 55%	36.4%	22건 → 11건	92건 중 88건
전월비▼ -20 가격대1억 400만~2억 9,500만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적중형 55% 상승비율36.4% 거래전년비22건 → 11건 등기 마침92건 중 88건
6	경상북도 구미시 공단동	9	▼ -2	1억 7,500만	1억 1,300만~2억 7,300만	보류	15.1 보통	중형 89%	22.2%	16건 → 9건	66건 중 65건
전월비▼ -2 가격대1억 1,300만~2억 7,300만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적중형 89% 상승비율22.2% 거래전년비16건 → 9건 등기 마침66건 중 65건
7	경상북도 구미시 도량동	9	▼ -16	1억 6,700만	2,700만~4억 500만	보류	16.3 보통	소형 56%	33.3%	36건 → 9건	90건 중 89건
전월비▼ -16 가격대2,700만~4억 500만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율33.3% 거래전년비36건 → 9건 등기 마침90건 중 89건
8	경상북도 구미시 봉곡동	6	▼ -12	2억 6,350만	1억 2,000만~3억 3,000만	보류	16.3 보통	중형 100%	50.0%	23건 → 6건	67건 중 66건
전월비▼ -12 가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비23건 → 6건 등기 마침67건 중 66건
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9	경상북도 구미시 오태동	5	▲ +3	6,200만	4,500만~1억 1,000만	보류	15.1 보통	소형 80%	100.0%	6건 → 5건	24건 중 24건
전월비▲ +3 가격대4,500만~1억 1,000만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적소형 80% 상승비율100.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침24건 중 24건
10	경상북도 구미시 사곡동	5	▼ -6	2억 7,600만	2억 700만~3억 5,500만	보류	15.1 보통	중형 80%	60.0%	15건 → 5건	50건 중 49건
전월비▼ -6 가격대2억 700만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.515.1 보통 주력면적중형 80% 상승비율60.0% 거래전년비15건 → 5건 등기 마침50건 중 49건
11	경상북도 구미시 형곡동	5	▼ -9	1억 3,500만	8,500만~2억 1,000만	보류	16.3 보통	중형 80%	80.0%	30건 → 5건	61건 중 60건
전월비▼ -9 가격대8,500만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율80.0% 거래전년비30건 → 5건 등기 마침61건 중 60건
12	경상북도 구미시 남통동	5	▼ -1	1억 9,400만	6,000만~2억 9,800만	보류	16.3 보통	소형 40%	40.0%	15건 → 5건	23건 중 23건
전월비▼ -1 가격대6,000만~2억 9,800만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적소형 40% 상승비율40.0% 거래전년비15건 → 5건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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