서울특별시 서초구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 서초구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 5개 전체 5개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 서초구 서초동 45건

거래량 최다 증가 서울특별시 서초구 서초동 전월보다 18건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 반포동 49억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 서초구 서초동	45	▲ +18	5억 7,100만	3억 7,000만~37억	보류	12.3 좋음	소형 60%	61.9%	41건 → 45건	187건 중 184건
전월비▲ +18 가격대3억 7,000만~37억 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율61.9% 거래전년비41건 → 45건 등기 마침187건 중 184건
2	서울특별시 서초구 반포동	19	▲ +6	49억	19억~94억	32.9%	12.3 좋음	중형 42%	23.5%	28건 → 19건	95건 중 93건
전월비▲ +6 가격대19억~94억 전세가율32.9% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 42% 상승비율23.5% 거래전년비28건 → 19건 등기 마침95건 중 93건
3	서울특별시 서초구 방배동	16	▼ -1	15억 3,000만	2억 6,800만~37억 2,000만	보류	12.3 좋음	중형 44%	66.7%	16건 → 16건	123건 중 119건
전월비▼ -1 가격대2억 6,800만~37억 2,000만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적중형 44% 상승비율66.7% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침123건 중 119건
4	서울특별시 서초구 잠원동	14	▲ +6	40억 7,500만	14억 9,000만~48억	보류	9.7 좋음	중형 57%	15.4%	17건 → 14건	106건 중 101건
전월비▲ +6 가격대14억 9,000만~48억 전세가율보류 PM2.59.7 좋음 주력면적중형 57% 상승비율15.4% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침106건 중 101건
5	서울특별시 서초구 우면동	7	0	17억 6,000만	12억~21억	보류	11.3 좋음	중형 86%	28.6%	7건 → 7건	30건 중 29건
전월비0 가격대12억~21억 전세가율보류 PM2.511.3 좋음 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침30건 중 29건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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