대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 110건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 관저동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 탄방동 6억 2,950만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 둔산동	110	▲ +6	5억 100만	4,500만~22억 9,700만	56.2%	9.2 좋음	중형 64%	48.2%	92건 → 110건	366건 중 359건
전월비▲ +6 가격대4,500만~22억 9,700만 전세가율56.2% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율48.2% 거래전년비92건 → 110건 등기 마침366건 중 359건
2	대전광역시 서구 관저동	66	▲ +10	3억 2,450만	1억 1,700만~5억 8,000만	82.2%	8.8 좋음	소형 53%	51.5%	97건 → 66건	266건 중 262건
전월비▲ +10 가격대1억 1,700만~5억 8,000만 전세가율82.2% PM2.58.8 좋음 주력면적소형 53% 상승비율51.5% 거래전년비97건 → 66건 등기 마침266건 중 262건
3	대전광역시 서구 월평동	52	▲ +1	4억 150만	9,200만~7억 8,500만	70.1%	10.8 좋음	중형 48%	51.0%	37건 → 52건	173건 중 170건
전월비▲ +1 가격대9,200만~7억 8,500만 전세가율70.1% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 48% 상승비율51.0% 거래전년비37건 → 52건 등기 마침173건 중 170건
4	대전광역시 서구 도안동	44	▲ +9	5억 1,250만	4억 4,500만~7억 2,000만	59.5%	9.8 좋음	중형 100%	38.6%	41건 → 44건	123건 중 121건
전월비▲ +9 가격대4억 4,500만~7억 2,000만 전세가율59.5% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율38.6% 거래전년비41건 → 44건 등기 마침123건 중 121건
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5	대전광역시 서구 탄방동	34	▼ -3	6억 2,950만	9,000만~10억 8,000만	49.5%	9.2 좋음	중형 62%	57.6%	43건 → 34건	103건 중 99건
전월비▼ -3 가격대9,000만~10억 8,000만 전세가율49.5% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 62% 상승비율57.6% 거래전년비43건 → 34건 등기 마침103건 중 99건
6	대전광역시 서구 갈마동	32	▲ +3	2억 5,400만	3,400만~4억 6,000만	보류	9.2 좋음	소형 56%	51.6%	30건 → 32건	92건 중 92건
전월비▲ +3 가격대3,400만~4억 6,000만 전세가율보류 PM2.59.2 좋음 주력면적소형 56% 상승비율51.6% 거래전년비30건 → 32건 등기 마침92건 중 92건
7	대전광역시 서구 내동	26	▲ +6	3억 1,000만	9,250만~4억 3,500만	보류	9.2 좋음	중형 69%	50.0%	13건 → 26건	54건 중 54건
전월비▲ +6 가격대9,250만~4억 3,500만 전세가율보류 PM2.59.2 좋음 주력면적중형 69% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 26건 등기 마침54건 중 54건
8	대전광역시 서구 도마동	26	▲ +9	4억 7,550만	8,500만~6억 5,100만	67.3%	8.8 좋음	중형 65%	37.5%	20건 → 26건	104건 중 103건
전월비▲ +9 가격대8,500만~6억 5,100만 전세가율67.3% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 65% 상승비율37.5% 거래전년비20건 → 26건 등기 마침104건 중 103건
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9	대전광역시 서구 만년동	17	▼ -1	3억 4,000만	9,500만~6억 8,000만	64.7%	10.3 좋음	소형 71%	50.0%	8건 → 17건	40건 중 37건
전월비▼ -1 가격대9,500만~6억 8,000만 전세가율64.7% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 71% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침40건 중 37건
10	대전광역시 서구 복수동	12	▲ +2	3억 5,150만	1억 3,000만~4억 7,200만	보류	8.8 좋음	중형 100%	50.0%	18건 → 12건	87건 중 87건
전월비▲ +2 가격대1억 3,000만~4억 7,200만 전세가율보류 PM2.58.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비18건 → 12건 등기 마침87건 중 87건
11	대전광역시 서구 정림동	10	▲ +3	1억 7,250만	9,100만~2억 5,500만	보류	8.8 좋음	소형 70%	10.0%	9건 → 10건	42건 중 42건
전월비▲ +3 가격대9,100만~2억 5,500만 전세가율보류 PM2.58.8 좋음 주력면적소형 70% 상승비율10.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침42건 중 42건
12	대전광역시 서구 가수원동	6	▼ -2	1억 6,950만	9,300만~2억 8,000만	보류	8.8 좋음	중형 67%	50.0%	12건 → 6건	28건 중 28건
전월비▼ -2 가격대9,300만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.58.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 6건 등기 마침28건 중 28건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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