강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 흥업면	71	▲ +46	38만	2,483만	15.5%	20.0 보통	중형 82%	47.6%	52.4%	—
중위월세38만 반전세보증금2,483만 전세비중15.5% 주력면적중형 82% 거래전년비— 상승비율47.6% 하락비율52.4%
2	강원특별자치도 원주시 태장동	64	▲ +2	37만	1,401만	34.0%	21.3 보통	소형 89%	54.5%	45.5%	—
중위월세37만 반전세보증금1,401만 전세비중34.0% 주력면적소형 89% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	52	▼ -1	80만	3,553만	66.0%	18.7 보통	소형 54%	43.8%	56.3%	—
중위월세80만 반전세보증금3,553만 전세비중66.0% 주력면적소형 54% 거래전년비— 상승비율43.8% 하락비율56.3%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	44	▲ +13	67만	4,086만	60.4%	21.3 보통	소형 70%	60.0%	40.0%	—
중위월세67만 반전세보증금4,086만 전세비중60.4% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	강원특별자치도 원주시 지정면	43	▼ -4	79만	2,636만	60.2%	19.4 보통	중형 51%	40.0%	60.0%	—
중위월세79만 반전세보증금2,636만 전세비중60.2% 주력면적중형 51% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	강원특별자치도 원주시 단계동	29	▲ +7	51만	2,846만	69.8%	21.3 보통	소형 62%	—	—	—
중위월세51만 반전세보증금2,846만 전세비중69.8% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 단구동	28	▼ -2	57만	1,206만	65.4%	18.7 보통	소형 71%	50.0%	50.0%	—
중위월세57만 반전세보증금1,206만 전세비중65.4% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	26	▲ +7	54만	3,496만	62.9%	21.3 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	—
중위월세54만 반전세보증금3,496만 전세비중62.9% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	19	▼ -8	31만	1,298만	72.1%	19.7 보통	소형 84%	16.7%	83.3%	—
중위월세31만 반전세보증금1,298만 전세비중72.1% 주력면적소형 84% 거래전년비— 상승비율16.7% 하락비율83.3%
10	강원특별자치도 원주시 관설동	18	▲ +2	51만	1,500만	55.0%	18.7 보통	소형 100%	66.7%	33.3%	—
중위월세51만 반전세보증금1,500만 전세비중55.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	강원특별자치도 원주시 개운동	11	▲ +1	45만	1,955만	21.4%	18.7 보통	소형 82%	—	—	—
중위월세45만 반전세보증금1,955만 전세비중21.4% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 판부면	10	▲ +2	65만	1,250만	41.2%	18.7 보통	소형 90%	50.0%	50.0%	—
중위월세65만 반전세보증금1,250만 전세비중41.2% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	강원특별자치도 원주시 우산동	9	▲ +4	52만	3,367만	47.1%	21.3 보통	소형 44%	—	—	—
중위월세52만 반전세보증금3,367만 전세비중47.1% 주력면적소형 44% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 일산동	9	▲ +4	54만	1,125만	50.0%	21.3 보통	소형 56%	—	—	—
중위월세54만 반전세보증금1,125만 전세비중50.0% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 원동	5	— 0	28만	450만	37.5%	21.3 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세28만 반전세보증금450만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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