강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	82	▲ +39	41만	1,525만	26.8%	31.8 보통	소형 88%	57.1%	42.9%	▲ +53
중위월세41만 반전세보증금1,525만 전세비중26.8% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +53 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	60	▲ +12	82만	1,958만	60.5%	26.0 보통	중형 50%	57.7%	42.3%	▼ -10
중위월세82만 반전세보증금1,958만 전세비중60.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -10 상승비율57.7% 하락비율42.3%
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	44	▲ +21	79만	3,918만	78.9%	26.7 보통	중형 75%	54.5%	45.5%	▼ -19
중위월세79만 반전세보증금3,918만 전세비중78.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -19 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	36	▲ +8	60만	2,042만	64.0%	26.7 보통	소형 78%	27.3%	72.7%	▲ +1
중위월세60만 반전세보증금2,042만 전세비중64.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +1 상승비율27.3% 하락비율72.7%
5	강원특별자치도 원주시 무실동	31	— 0	68만	4,933만	70.8%	31.8 보통	소형 48%	50.0%	50.0%	▼ -18
중위월세68만 반전세보증금4,933만 전세비중70.8% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -18 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 단계동	31	▲ +13	53만	2,630만	71.6%	31.8 보통	소형 77%	66.7%	33.3%	▲ +9
중위월세53만 반전세보증금2,630만 전세비중71.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +9 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	강원특별자치도 원주시 명륜동	21	▲ +4	48만	1,936만	69.1%	31.8 보통	소형 71%	—	—	▼ -1
중위월세48만 반전세보증금1,936만 전세비중69.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	16	▼ -6	36만	1,651만	76.1%	25.9 보통	소형 81%	50.0%	50.0%	▼ -7
중위월세36만 반전세보증금1,651만 전세비중76.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	강원특별자치도 원주시 흥업면	14	▼ -9	40만	2,717만	51.7%	29.2 보통	소형 79%	—	—	▲ +6
중위월세40만 반전세보증금2,717만 전세비중51.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 관설동	14	▲ +7	60만	2,235만	74.1%	26.7 보통	소형 79%	50.0%	50.0%	▲ +3
중위월세60만 반전세보증금2,235만 전세비중74.1% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	강원특별자치도 원주시 개운동	12	▲ +6	43만	1,300만	36.8%	26.7 보통	소형 83%	—	—	▲ +2
중위월세43만 반전세보증금1,300만 전세비중36.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 원동	9	▲ +4	40만	1,750만	47.1%	31.8 보통	소형 78%	—	—	▲ +3
중위월세40만 반전세보증금1,750만 전세비중47.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 우산동	8	▼ -1	55만	1,363만	52.9%	31.8 보통	소형 75%	—	—	▲ +2
중위월세55만 반전세보증금1,363만 전세비중52.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 봉산동	6	▲ +3	53만	1,000만	14.3%	26.7 보통	소형 100%	—	—	▲ +4
중위월세53만 반전세보증금1,000만 전세비중14.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 일산동	6	▲ +1	58만	1,883만	53.8%	31.8 보통	소형 67%	—	—	▲ +4
중위월세58만 반전세보증금1,883만 전세비중53.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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