서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	1,132	▲ +355	200만	3억 7,021만	55.3%	15.5 보통	소형 61%	50.8%	49.2%	▲ +107
중위월세200만 반전세보증금3억 7,021만 전세비중55.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +107 상승비율50.8% 하락비율49.2%
2	서울특별시 노원구	729	▲ +159	70만	9,808만	57.7%	16.0 보통	소형 85%	48.1%	51.9%	▲ +183
중위월세70만 반전세보증금9,808만 전세비중57.7% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +183 상승비율48.1% 하락비율51.9%
3	서울특별시 송파구	682	▲ +103	107만	2억 3,448만	59.9%	14.4 좋음	소형 51%	50.0%	50.0%	▼ -767
중위월세107만 반전세보증금2억 3,448만 전세비중59.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -767 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	서울특별시 강동구	617	▲ +186	81만	1억 3,247만	55.4%	13.8 좋음	소형 77%	52.4%	47.6%	▲ +167
중위월세81만 반전세보증금1억 3,247만 전세비중55.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +167 상승비율52.4% 하락비율47.6%
5	서울특별시 은평구	491	▲ +189	74만	1억 2,874만	50.8%	16.0 보통	소형 87%	49.4%	50.6%	▲ +216
중위월세74만 반전세보증금1억 2,874만 전세비중50.8% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +216 상승비율49.4% 하락비율50.6%
6	서울특별시 강서구	488	▲ +78	71만	1억 4,024만	60.4%	15.8 보통	소형 77%	50.6%	49.4%	▲ +70
중위월세71만 반전세보증금1억 4,024만 전세비중60.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +70 상승비율50.6% 하락비율49.4%
7	서울특별시 마포구	473	▲ +72	127만	2억 358만	51.7%	16.9 보통	소형 70%	49.5%	50.5%	▲ +55
중위월세127만 반전세보증금2억 358만 전세비중51.7% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +55 상승비율49.5% 하락비율50.5%
8	서울특별시 구로구	469	▲ +102	62만	1억 1,985만	48.1%	15.2 보통	소형 70%	49.1%	50.9%	▲ +112
중위월세62만 반전세보증금1억 1,985만 전세비중48.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +112 상승비율49.1% 하락비율50.9%
9	서울특별시 서초구	464	▲ +53	188만	3억 4,436만	58.4%	15.6 보통	소형 43%	48.3%	51.7%	▼ -99
중위월세188만 반전세보증금3억 4,436만 전세비중58.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -99 상승비율48.3% 하락비율51.7%
10	서울특별시 양천구	401	▲ +123	91만	2억 4,304만	61.4%	14.7 좋음	소형 58%	52.3%	47.7%	▲ +107
중위월세91만 반전세보증금2억 4,304만 전세비중61.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +107 상승비율52.3% 하락비율47.7%
11	서울특별시 용산구	354	▼ -78	311만	2억 3,547만	43.9%	17.2 보통	소형 62%	55.5%	44.5%	▲ +141
중위월세311만 반전세보증금2억 3,547만 전세비중43.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +141 상승비율55.5% 하락비율44.5%
12	서울특별시 영등포구	315	▼ -34	104만	2억 292만	61.8%	16.4 보통	소형 55%	50.0%	50.0%	▼ -34
중위월세104만 반전세보증금2억 292만 전세비중61.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -34 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	서울특별시 성동구	297	▼ -17	160만	2억 6,112만	60.8%	15.7 보통	소형 51%	53.0%	47.0%	▼ -50
중위월세160만 반전세보증금2억 6,112만 전세비중60.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -50 상승비율53.0% 하락비율47.0%
14	서울특별시 동대문구	297	▲ +57	86만	1억 2,275만	54.1%	15.6 보통	소형 69%	51.6%	48.4%	▲ +69
중위월세86만 반전세보증금1억 2,275만 전세비중54.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +69 상승비율51.6% 하락비율48.4%
15	서울특별시 성북구	283	▲ +49	88만	1억 1,763만	64.0%	15.6 보통	소형 68%	53.3%	46.7%	▲ +1
중위월세88만 반전세보증금1억 1,763만 전세비중64.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +1 상승비율53.3% 하락비율46.7%
16	서울특별시 중랑구	247	▼ -22	73만	1억 1,928만	55.2%	14.3 좋음	소형 82%	48.0%	52.0%	▼ -15
중위월세73만 반전세보증금1억 1,928만 전세비중55.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -15 상승비율48.0% 하락비율52.0%
17	서울특별시 동작구	246	▼ -9	107만	2억 3,731만	65.1%	16.0 보통	소형 46%	48.5%	51.5%	▼ -18
중위월세107만 반전세보증금2억 3,731만 전세비중65.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -18 상승비율48.5% 하락비율51.5%
18	서울특별시 관악구	237	▼ -22	69만	1억 4,329만	55.5%	15.5 보통	소형 72%	49.3%	50.7%	▼ -24
중위월세69만 반전세보증금1억 4,329만 전세비중55.5% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -24 상승비율49.3% 하락비율50.7%
19	서울특별시 서대문구	231	▲ +4	107만	1억 6,423만	56.7%	16.2 보통	소형 59%	40.7%	59.3%	▲ +29
중위월세107만 반전세보증금1억 6,423만 전세비중56.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +29 상승비율40.7% 하락비율59.3%
20	서울특별시 도봉구	176	▲ +11	79만	9,772만	64.9%	15.8 보통	소형 59%	51.7%	48.3%	▲ +1
중위월세79만 반전세보증금9,772만 전세비중64.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +1 상승비율51.7% 하락비율48.3%
21	서울특별시 중구	154	▼ -16	124만	1억 243만	52.3%	16.0 보통	소형 60%	65.0%	35.0%	▼ -205
중위월세124만 반전세보증금1억 243만 전세비중52.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -205 상승비율65.0% 하락비율35.0%
22	서울특별시 강북구	142	▲ +30	70만	8,677만	51.7%	14.7 좋음	소형 74%	53.7%	46.3%	▼ -1
중위월세70만 반전세보증금8,677만 전세비중51.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -1 상승비율53.7% 하락비율46.3%
23	서울특별시 광진구	130	▲ +3	112만	2억 5,979만	61.5%	15.3 보통	소형 46%	47.1%	52.9%	▲ +8
중위월세112만 반전세보증금2억 5,979만 전세비중61.5% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +8 상승비율47.1% 하락비율52.9%
24	서울특별시 종로구	92	▲ +22	105만	1억 6,388만	44.6%	15.2 보통	소형 67%	58.6%	41.4%	▼ -11
중위월세105만 반전세보증금1억 6,388만 전세비중44.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -11 상승비율58.6% 하락비율41.4%
25	서울특별시 금천구	85	▼ -17	70만	1억 17만	65.3%	15.4 보통	소형 73%	31.6%	68.4%	▼ -269
중위월세70만 반전세보증금1억 17만 전세비중65.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -269 상승비율31.6% 하락비율68.4%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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