서울특별시 아파트 월세 랭킹 (2024년 5월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 1,136건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 전월보다 359건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 성동구 월 151만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	1,136	▲ +359	99만	1억 6,296만	55.2%	15.5 보통	소형 61%	42.9%	47.6%	▲ +86
중간 월세99만 월세보증금1억 6,296만 전세비중55.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +86 상승비율42.9% 하락비율47.6%
2	서울특별시 노원구	729	▲ +158	59만	3,000만	57.8%	16.0 보통	소형 85%	41.1%	42.0%	▲ +168
중간 월세59만 월세보증금3,000만 전세비중57.8% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +168 상승비율41.1% 하락비율42.0%
3	서울특별시 송파구	682	▲ +102	84만	2억	59.9%	14.0 좋음	소형 51%	38.7%	51.3%	▼ -823
중간 월세84만 월세보증금2억 전세비중59.9% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -823 상승비율38.7% 하락비율51.3%
4	서울특별시 강동구	618	▲ +186	44만	1억	55.4%	13.8 좋음	소형 77%	43.4%	39.0%	▲ +154
중간 월세44만 월세보증금1억 전세비중55.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +154 상승비율43.4% 하락비율39.0%
5	서울특별시 은평구	494	▲ +191	34만	6,800만	50.8%	16.0 보통	소형 87%	34.1%	28.7%	▲ +206
중간 월세34만 월세보증금6,800만 전세비중50.8% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +206 상승비율34.1% 하락비율28.7%
6	서울특별시 강서구	488	▲ +78	46만	7,500만	60.4%	15.8 보통	소형 77%	45.1%	41.6%	▲ +56
중간 월세46만 월세보증금7,500만 전세비중60.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +56 상승비율45.1% 하락비율41.6%
7	서울특별시 마포구	475	▲ +73	77만	8,069만	51.6%	16.9 보통	소형 71%	44.4%	45.8%	▲ +46
중간 월세77만 월세보증금8,069만 전세비중51.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +46 상승비율44.4% 하락비율45.8%
8	서울특별시 구로구	470	▲ +103	44만	7,363만	48.2%	15.2 보통	소형 70%	40.7%	40.7%	▲ +95
중간 월세44만 월세보증금7,363만 전세비중48.2% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +95 상승비율40.7% 하락비율40.7%
9	서울특별시 서초구	464	▲ +53	130만	2억 3,416만	58.5%	15.6 보통	소형 43%	46.8%	46.2%	▼ -119
중간 월세130만 월세보증금2억 3,416만 전세비중58.5% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -119 상승비율46.8% 하락비율46.2%
광고
10	서울특별시 양천구	407	▲ +129	50만	1억	61.1%	14.7 좋음	소형 59%	46.8%	38.2%	▲ +106
중간 월세50만 월세보증금1억 전세비중61.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +106 상승비율46.8% 하락비율38.2%
11	서울특별시 용산구	353	▼ -76	82만	1억 7,344만	44.0%	17.2 보통	소형 62%	54.4%	40.1%	▲ +136
중간 월세82만 월세보증금1억 7,344만 전세비중44.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +136 상승비율54.4% 하락비율40.1%
12	서울특별시 영등포구	315	▼ -34	75만	1억 1,200만	61.9%	16.4 보통	소형 55%	43.5%	44.5%	▼ -46
중간 월세75만 월세보증금1억 1,200만 전세비중61.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -46 상승비율43.5% 하락비율44.5%
13	서울특별시 동대문구	299	▲ +59	65만	1억	54.1%	15.6 보통	소형 68%	45.4%	44.9%	▲ +60
중간 월세65만 월세보증금1억 전세비중54.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +60 상승비율45.4% 하락비율44.9%
14	서울특별시 성동구	298	▼ -17	151만	2억	60.8%	15.7 보통	소형 51%	43.4%	50.0%	▼ -61
중간 월세151만 월세보증금2억 전세비중60.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -61 상승비율43.4% 하락비율50.0%
15	서울특별시 성북구	284	▲ +50	65만	9,100만	64.0%	15.6 보통	소형 68%	48.4%	37.6%	▼ -3
중간 월세65만 월세보증금9,100만 전세비중64.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -3 상승비율48.4% 하락비율37.6%
16	서울특별시 중랑구	249	▼ -21	45만	1억	55.1%	14.3 좋음	소형 81%	44.9%	40.1%	▼ -49
중간 월세45만 월세보증금1억 전세비중55.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -49 상승비율44.9% 하락비율40.1%
17	서울특별시 동작구	246	▼ -9	100만	2억	65.1%	16.0 보통	소형 46%	49.4%	37.0%	▼ -28
중간 월세100만 월세보증금2억 전세비중65.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -28 상승비율49.4% 하락비율37.0%
광고
18	서울특별시 관악구	238	▼ -22	65만	8,200만	55.3%	15.5 보통	소형 72%	40.5%	41.7%	▼ -34
중간 월세65만 월세보증금8,200만 전세비중55.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -34 상승비율40.5% 하락비율41.7%
19	서울특별시 서대문구	232	▲ +5	85만	1억	56.9%	16.2 보통	소형 59%	42.5%	41.8%	▲ +22
중간 월세85만 월세보증금1억 전세비중56.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +22 상승비율42.5% 하락비율41.8%
20	서울특별시 도봉구	177	▲ +12	65만	4,000만	64.9%	15.8 보통	소형 58%	47.7%	37.6%	▼ -4
중간 월세65만 월세보증금4,000만 전세비중64.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -4 상승비율47.7% 하락비율37.6%
21	서울특별시 중구	154	▼ -16	120만	7,500만	52.5%	16.0 보통	소형 60%	48.6%	41.9%	▼ -231
중간 월세120만 월세보증금7,500만 전세비중52.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -231 상승비율48.6% 하락비율41.9%
22	서울특별시 강북구	142	▲ +30	55만	3,000만	51.7%	14.7 좋음	소형 74%	36.8%	36.8%	▼ -5
중간 월세55만 월세보증금3,000만 전세비중51.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -5 상승비율36.8% 하락비율36.8%
23	서울특별시 광진구	129	▲ +1	100만	2억	61.7%	15.3 보통	소형 47%	45.8%	34.7%	▲ +2
중간 월세100만 월세보증금2억 전세비중61.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +2 상승비율45.8% 하락비율34.7%
24	서울특별시 종로구	92	▲ +22	75만	1억 993만	44.9%	15.2 보통	소형 67%	52.2%	37.7%	▼ -12
중간 월세75만 월세보증금1억 993만 전세비중44.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -12 상승비율52.2% 하락비율37.7%
25	서울특별시 금천구	85	▼ -18	60만	4,000만	65.3%	15.4 보통	소형 73%	37.7%	39.3%	▼ -287
중간 월세60만 월세보증금4,000만 전세비중65.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -287 상승비율37.7% 하락비율39.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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