서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	160	▲ +23	179만	3억 7,423만	56.2%	15.8 보통	중형 59%	47.0%	53.0%	▼ -9
중위월세179만 반전세보증금3억 7,423만 전세비중56.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -9 상승비율47.0% 하락비율53.0%
2	서울특별시 송파구 가락동	130	▲ +40	96만	2억 4,950만	51.5%	14.9 좋음	소형 65%	46.4%	53.6%	▼ -734
중위월세96만 반전세보증금2억 4,950만 전세비중51.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -734 상승비율46.4% 하락비율53.6%
3	서울특별시 송파구 풍납동	87	▲ +70	83만	2억 5,241만	38.7%	13.2 좋음	소형 80%	58.8%	41.2%	▲ +61
중위월세83만 반전세보증금2억 5,241만 전세비중38.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +61 상승비율58.8% 하락비율41.2%
4	서울특별시 송파구 거여동	63	▲ +12	78만	1억 9,259만	65.4%	—	소형 62%	48.0%	52.0%	▼ -59
중위월세78만 반전세보증금1억 9,259만 전세비중65.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -59 상승비율48.0% 하락비율52.0%
5	서울특별시 송파구 신천동	54	▼ -3	234만	2억 5,604만	63.5%	14.9 좋음	중형 63%	58.3%	41.7%	▼ -10
중위월세234만 반전세보증금2억 5,604만 전세비중63.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -10 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	서울특별시 송파구 장지동	47	▼ -10	120만	2억 2,844만	74.0%	—	소형 60%	40.0%	60.0%	▲ +16
중위월세120만 반전세보증금2억 2,844만 전세비중74.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +16 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	서울특별시 송파구 오금동	35	▼ -3	64만	1억 7,614만	64.3%	13.7 좋음	소형 34%	62.5%	37.5%	▲ +16
중위월세64만 반전세보증금1억 7,614만 전세비중64.3% 주력면적소형 34% 거래전년비▲ +16 상승비율62.5% 하락비율37.5%
8	서울특별시 송파구 마천동	29	▲ +6	42만	5,206만	38.3%	—	소형 93%	43.8%	56.3%	— 0
중위월세42만 반전세보증금5,206만 전세비중38.3% 주력면적소형 93% 거래전년비— 0 상승비율43.8% 하락비율56.3%
9	서울특별시 송파구 문정동	29	▼ -25	115만	2억 5,374만	77.0%	—	소형 48%	63.6%	36.4%	▼ -24
중위월세115만 반전세보증금2억 5,374만 전세비중77.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -24 상승비율63.6% 하락비율36.4%
10	서울특별시 송파구 방이동	27	▼ -10	105만	2억 2,786만	67.5%	14.9 좋음	소형 44%	62.5%	37.5%	▼ -7
중위월세105만 반전세보증금2억 2,786만 전세비중67.5% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -7 상승비율62.5% 하락비율37.5%
11	서울특별시 송파구 송파동	16	▲ +6	116만	3억 1,688만	67.3%	14.9 좋음	중형 44%	—	—	▼ -4
중위월세116만 반전세보증금3억 1,688만 전세비중67.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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