서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	137	▼ -48	144만	2억 8,886만	54.0%	23.6 보통	중형 53%	54.5%	45.5%	▼ -2
중위월세144만 반전세보증금2억 8,886만 전세비중54.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -2 상승비율54.5% 하락비율45.5%
2	서울특별시 송파구 가락동	90	▼ -82	97만	2억 3,672만	62.0%	20.7 보통	소형 50%	52.3%	47.7%	▼ -21
중위월세97만 반전세보증금2억 3,672만 전세비중62.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -21 상승비율52.3% 하락비율47.7%
3	서울특별시 송파구 신천동	57	▲ +6	200만	3억 7,167만	56.5%	20.7 보통	중형 53%	58.8%	41.2%	▼ -12
중위월세200만 반전세보증금3억 7,167만 전세비중56.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -12 상승비율58.8% 하락비율41.2%
4	서울특별시 송파구 장지동	57	▼ -48	100만	2억 627만	67.1%	—	소형 65%	62.5%	37.5%	▼ -23
중위월세100만 반전세보증금2억 627만 전세비중67.1% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -23 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	서울특별시 송파구 문정동	54	▼ -63	93만	2억 3,018만	58.8%	—	소형 69%	52.9%	47.1%	▲ +10
중위월세93만 반전세보증금2억 3,018만 전세비중58.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +10 상승비율52.9% 하락비율47.1%
6	서울특별시 송파구 거여동	51	▼ -116	99만	2억 5,988만	65.3%	—	소형 55%	52.2%	47.8%	▼ -34
중위월세99만 반전세보증금2억 5,988만 전세비중65.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -34 상승비율52.2% 하락비율47.8%
7	서울특별시 송파구 오금동	38	— 0	90만	1억 3,432만	58.2%	19.1 보통	중형 42%	26.7%	73.3%	▲ +15
중위월세90만 반전세보증금1억 3,432만 전세비중58.2% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +15 상승비율26.7% 하락비율73.3%
8	서울특별시 송파구 방이동	37	▲ +5	115만	2억 9,482만	62.6%	20.7 보통	중형 43%	38.5%	61.5%	▲ +1
중위월세115만 반전세보증금2억 9,482만 전세비중62.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +1 상승비율38.5% 하락비율61.5%
9	서울특별시 송파구 마천동	23	▼ -31	25만	1억 1,093만	43.9%	—	소형 96%	45.5%	54.5%	▼ -64
중위월세25만 반전세보증금1억 1,093만 전세비중43.9% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -64 상승비율45.5% 하락비율54.5%
10	서울특별시 송파구 풍납동	17	▼ -20	100만	2억 818만	74.2%	21.4 보통	소형 59%	—	—	▼ -9
중위월세100만 반전세보증금2억 818만 전세비중74.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 송파동	10	▼ -13	97만	2억 4,563만	73.0%	20.7 보통	중형 60%	—	—	▼ -5
중위월세97만 반전세보증금2억 4,563만 전세비중73.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	5	— 0	135만	1억 1,333만	50.0%	20.7 보통	소형 80%	—	—	▼ -2
중위월세135만 반전세보증금1억 1,333만 전세비중50.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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