서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 자곡동	373	▲ +310	87만	1억 7,586만	54.2%	12.6 좋음	소형 97%	49.4%	50.6%	▲ +336
중위월세87만 반전세보증금1억 7,586만 전세비중54.2% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +336 상승비율49.4% 하락비율50.6%
2	서울특별시 강남구 개포동	133	▼ -24	157만	2억 6,112만	58.8%	14.9 좋음	소형 50%	49.3%	50.7%	▼ -75
중위월세157만 반전세보증금2억 6,112만 전세비중58.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -75 상승비율49.3% 하락비율50.7%
3	서울특별시 강남구 대치동	116	▲ +27	198만	6억 9,597만	59.2%	14.9 좋음	중형 49%	51.9%	48.1%	▼ -15
중위월세198만 반전세보증금6억 9,597만 전세비중59.2% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -15 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	서울특별시 강남구 역삼동	112	▲ +17	193만	2억 7,734만	51.1%	18.3 보통	소형 59%	52.8%	47.2%	▼ -7
중위월세193만 반전세보증금2억 7,734만 전세비중51.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -7 상승비율52.8% 하락비율47.2%
5	서울특별시 강남구 도곡동	99	▲ +25	202만	4억 5,933만	48.4%	16.2 보통	중형 40%	60.6%	39.4%	▲ +10
중위월세202만 반전세보증금4억 5,933만 전세비중48.4% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +10 상승비율60.6% 하락비율39.4%
6	서울특별시 강남구 삼성동	73	▲ +12	296만	4억 315만	52.0%	15.8 보통	중형 40%	57.1%	42.9%	— 0
중위월세296만 반전세보증금4억 315만 전세비중52.0% 주력면적중형 40% 거래전년비— 0 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	서울특별시 강남구 수서동	46	▼ -1	128만	2억 3,839만	54.9%	14.9 좋음	소형 80%	56.5%	43.5%	▲ +6
중위월세128만 반전세보증금2억 3,839만 전세비중54.9% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +6 상승비율56.5% 하락비율43.5%
8	서울특별시 강남구 논현동	45	▲ +6	223만	2억 758만	49.4%	18.3 보통	소형 53%	40.0%	60.0%	▼ -3
중위월세223만 반전세보증금2억 758만 전세비중49.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	서울특별시 강남구 청담동	37	▼ -5	227만	3억 7,239만	54.3%	15.8 보통	대형 43%	—	—	▲ +10
중위월세227만 반전세보증금3억 7,239만 전세비중54.3% 주력면적대형 43% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 강남구 일원동	37	▲ +1	109만	3억 6,939만	62.2%	14.9 좋음	소형 43%	58.3%	41.7%	▼ -131
중위월세109만 반전세보증금3억 6,939만 전세비중62.2% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -131 상승비율58.3% 하락비율41.7%
11	서울특별시 강남구 압구정동	36	▼ -10	223만	4억 1,912만	67.9%	15.3 보통	대형 75%	40.0%	60.0%	▼ -13
중위월세223만 반전세보증금4억 1,912만 전세비중67.9% 주력면적대형 75% 거래전년비▼ -13 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	서울특별시 강남구 세곡동	12	▼ -5	84만	2억 7,154만	62.5%	12.6 좋음	소형 58%	—	—	▼ -13
중위월세84만 반전세보증금2억 7,154만 전세비중62.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 신사동	7	▼ -3	241만	1억 7,500만	46.2%	18.3 보통	소형 43%	—	—	▼ -3
중위월세241만 반전세보증금1억 7,500만 전세비중46.2% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 강남구 율현동	6	▲ +5	23만	3,321만	33.3%	12.6 좋음	소형 100%	—	—	▲ +5
중위월세23만 반전세보증금3,321만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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