서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	157	▼ -56	149만	3억 6,052만	54.8%	20.7 보통	소형 49%	45.8%	54.2%	▼ -1
중위월세149만 반전세보증금3억 6,052만 전세비중54.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -1 상승비율45.8% 하락비율54.2%
2	서울특별시 강남구 역삼동	95	▼ -18	200만	2억 5,087만	51.3%	23.9 보통	소형 66%	44.4%	55.6%	▼ -17
중위월세200만 반전세보증금2억 5,087만 전세비중51.3% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -17 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	서울특별시 강남구 대치동	89	▼ -18	193만	4억 8,020만	54.4%	20.7 보통	중형 48%	48.4%	51.6%	▼ -40
중위월세193만 반전세보증금4억 8,020만 전세비중54.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -40 상승비율48.4% 하락비율51.6%
4	서울특별시 강남구 도곡동	74	▼ -7	236만	3억 9,048만	59.1%	23.2 보통	대형 39%	45.5%	54.5%	▼ -5
중위월세236만 반전세보증금3억 9,048만 전세비중59.1% 주력면적대형 39% 거래전년비▼ -5 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5	서울특별시 강남구 자곡동	63	▲ +41	75만	2억 4,771만	35.7%	17.7 보통	소형 81%	47.4%	52.6%	▼ -99
중위월세75만 반전세보증금2억 4,771만 전세비중35.7% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -99 상승비율47.4% 하락비율52.6%
6	서울특별시 강남구 삼성동	61	▼ -86	296만	3억 7,490만	52.3%	23.6 보통	중형 43%	66.7%	33.3%	▼ -7
중위월세296만 반전세보증금3억 7,490만 전세비중52.3% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -7 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	서울특별시 강남구 수서동	47	▲ +6	140만	2억 7,083만	54.4%	20.7 보통	소형 79%	53.6%	46.4%	▲ +15
중위월세140만 반전세보증금2억 7,083만 전세비중54.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +15 상승비율53.6% 하락비율46.4%
8	서울특별시 강남구 압구정동	46	▲ +4	247만	4억 1,771만	57.4%	23.3 보통	대형 67%	66.7%	33.3%	▲ +3
중위월세247만 반전세보증금4억 1,771만 전세비중57.4% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	서울특별시 강남구 청담동	42	▲ +3	441만	3억 6,045만	51.2%	23.6 보통	대형 40%	28.6%	71.4%	▼ -9
중위월세441만 반전세보증금3억 6,045만 전세비중51.2% 주력면적대형 40% 거래전년비▼ -9 상승비율28.6% 하락비율71.4%
10	서울특별시 강남구 논현동	39	▼ -26	213만	1억 9,805만	45.8%	23.9 보통	소형 72%	33.3%	66.7%	▲ +4
중위월세213만 반전세보증금1억 9,805만 전세비중45.8% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +4 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	서울특별시 강남구 일원동	36	▼ -20	159만	4억 4,900만	52.6%	20.7 보통	중형 56%	20.0%	80.0%	▼ -16
중위월세159만 반전세보증금4억 4,900만 전세비중52.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -16 상승비율20.0% 하락비율80.0%
12	서울특별시 강남구 세곡동	17	▼ -7	89만	1억 7,511만	52.8%	17.7 보통	소형 65%	42.9%	57.1%	▼ -82
중위월세89만 반전세보증금1억 7,511만 전세비중52.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -82 상승비율42.9% 하락비율57.1%
13	서울특별시 강남구 신사동	10	▲ +2	241만	1억 2,667만	47.4%	23.9 보통	소형 70%	—	—	▲ +1
중위월세241만 반전세보증금1억 2,667만 전세비중47.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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