서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	213	▼ -100	150만	2억 8,142만	52.1%	20.0 보통	소형 44%	49.2%	50.8%	▼ -62
중위월세150만 반전세보증금2억 8,142만 전세비중52.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -62 상승비율49.2% 하락비율50.8%
2	서울특별시 강남구 삼성동	147	▲ +73	289만	4억 1,252만	31.9%	21.5 보통	소형 63%	53.8%	46.2%	▲ +67
중위월세289만 반전세보증금4억 1,252만 전세비중31.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +67 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	서울특별시 강남구 역삼동	113	▲ +33	185만	1억 8,809만	49.1%	23.0 보통	소형 73%	41.9%	58.1%	▼ -40
중위월세185만 반전세보증금1억 8,809만 전세비중49.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -40 상승비율41.9% 하락비율58.1%
4	서울특별시 강남구 대치동	107	▼ -11	183만	4억 8,834만	52.2%	20.0 보통	중형 44%	47.7%	52.3%	▼ -21
중위월세183만 반전세보증금4억 8,834만 전세비중52.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -21 상승비율47.7% 하락비율52.3%
5	서울특별시 강남구 도곡동	81	▲ +3	165만	4억 6,739만	54.7%	23.3 보통	소형 38%	45.5%	54.5%	▼ -13
중위월세165만 반전세보증금4억 6,739만 전세비중54.7% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -13 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	서울특별시 강남구 논현동	65	▲ +2	218만	2억 1,617만	36.3%	23.0 보통	소형 74%	38.5%	61.5%	▼ -190
중위월세218만 반전세보증금2억 1,617만 전세비중36.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -190 상승비율38.5% 하락비율61.5%
7	서울특별시 강남구 일원동	56	▲ +8	85만	3억 1,171만	50.4%	20.0 보통	소형 66%	55.6%	44.4%	▼ -36
중위월세85만 반전세보증금3억 1,171만 전세비중50.4% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -36 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	서울특별시 강남구 압구정동	42	▼ -3	242만	4억 4,714만	64.7%	24.2 보통	대형 71%	63.6%	36.4%	▼ -8
중위월세242만 반전세보증금4억 4,714만 전세비중64.7% 주력면적대형 71% 거래전년비▼ -8 상승비율63.6% 하락비율36.4%
9	서울특별시 강남구 수서동	41	▲ +1	90만	2억 7,680만	68.2%	20.0 보통	소형 78%	50.0%	50.0%	▼ -5
중위월세90만 반전세보증금2억 7,680만 전세비중68.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 강남구 청담동	39	▼ -3	258만	3억 7,905만	50.0%	21.5 보통	대형 44%	57.1%	42.9%	▼ -6
중위월세258만 반전세보증금3억 7,905만 전세비중50.0% 주력면적대형 44% 거래전년비▼ -6 상승비율57.1% 하락비율42.9%
11	서울특별시 강남구 세곡동	24	▲ +14	84만	1억 9,539만	57.9%	19.2 보통	소형 67%	28.6%	71.4%	▲ +18
중위월세84만 반전세보증금1억 9,539만 전세비중57.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +18 상승비율28.6% 하락비율71.4%
12	서울특별시 강남구 자곡동	22	▼ -15	115만	2억 760만	66.7%	19.2 보통	소형 50%	42.9%	57.1%	▼ -194
중위월세115만 반전세보증금2억 760만 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -194 상승비율42.9% 하락비율57.1%
13	서울특별시 강남구 신사동	8	▼ -4	151만	2억 6,417만	38.5%	23.0 보통	소형 63%	—	—	▼ -1
중위월세151만 반전세보증금2억 6,417만 전세비중38.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 강남구 율현동	7	▲ +4	61만	1억 9,773만	30.0%	19.2 보통	소형 100%	—	—	▲ +6
중위월세61만 반전세보증금1억 9,773만 전세비중30.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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