서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 213건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 삼성동 전월보다 73건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 270만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	213	▼ -100	160만	3억	52.1%	20.0 보통	소형 44%	45.7%	45.1%	▼ -64
중위월세160만 월세보증금3억 전세비중52.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -64 상승비율45.7% 하락비율45.1%
2	서울특별시 강남구 삼성동	147	▲ +73	129만	2억 4,480만	31.9%	21.5 보통	소형 63%	41.5%	52.8%	▲ +66
중위월세129만 월세보증금2억 4,480만 전세비중31.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +66 상승비율41.5% 하락비율52.8%
3	서울특별시 강남구 역삼동	113	▲ +33	155만	1억	49.1%	23.0 보통	소형 73%	50.6%	41.6%	▼ -54
중위월세155만 월세보증금1억 전세비중49.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -54 상승비율50.6% 하락비율41.6%
4	서울특별시 강남구 대치동	107	▼ -11	135만	4억 5,000만	52.2%	20.0 보통	중형 44%	53.0%	37.9%	▼ -26
중위월세135만 월세보증금4억 5,000만 전세비중52.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -26 상승비율53.0% 하락비율37.9%
5	서울특별시 강남구 도곡동	81	▲ +3	160만	3억 7,000만	54.7%	23.3 보통	소형 38%	34.6%	57.7%	▼ -16
중위월세160만 월세보증금3억 7,000만 전세비중54.7% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -16 상승비율34.6% 하락비율57.7%
6	서울특별시 강남구 논현동	65	▲ +2	96만	7,182만	36.3%	23.0 보통	소형 74%	47.1%	52.9%	▼ -210
중위월세96만 월세보증금7,182만 전세비중36.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -210 상승비율47.1% 하락비율52.9%
7	서울특별시 강남구 일원동	56	▲ +8	70만	2억 6,845만	50.4%	20.0 보통	소형 66%	35.0%	60.0%	▼ -43
중위월세70만 월세보증금2억 6,845만 전세비중50.4% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -43 상승비율35.0% 하락비율60.0%
8	서울특별시 강남구 압구정동	42	▼ -3	220만	4억 4,000만	64.7%	24.2 보통	대형 71%	46.2%	50.0%	▼ -9
중위월세220만 월세보증금4억 4,000만 전세비중64.7% 주력면적대형 71% 거래전년비▼ -9 상승비율46.2% 하락비율50.0%
9	서울특별시 강남구 수서동	41	▲ +1	95만	1억	68.5%	20.0 보통	소형 78%	40.0%	50.0%	▼ -8
중위월세95만 월세보증금1억 전세비중68.5% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -8 상승비율40.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 강남구 청담동	39	▼ -3	270만	3억	50.0%	21.5 보통	대형 44%	31.8%	45.5%	▼ -7
중위월세270만 월세보증금3억 전세비중50.0% 주력면적대형 44% 거래전년비▼ -7 상승비율31.8% 하락비율45.5%
11	서울특별시 강남구 세곡동	24	▲ +14	38만	7,929만	57.9%	19.2 보통	소형 67%	52.6%	36.8%	▲ +18
중위월세38만 월세보증금7,929만 전세비중57.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +18 상승비율52.6% 하락비율36.8%
12	서울특별시 강남구 자곡동	22	▼ -15	76만	1억 2,886만	66.7%	19.2 보통	소형 50%	66.7%	26.7%	▼ -214
중위월세76만 월세보증금1억 2,886만 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -214 상승비율66.7% 하락비율26.7%
13	서울특별시 강남구 신사동	8	▼ -4	162만	7,500만	38.5%	23.0 보통	소형 63%	—	—	▼ -2
중위월세162만 월세보증금7,500만 전세비중38.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 강남구 율현동	7	▲ +4	100만	2억	30.0%	19.2 보통	소형 100%	28.6%	71.4%	▲ +6
중위월세100만 월세보증금2억 전세비중30.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율28.6% 하락비율71.4%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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