강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 지정면	55	▼ -7	74만	2,188만	58.0%	21.5 보통	소형 58%	39.1%	60.9%	▲ +4
중위월세74만 반전세보증금2,188만 전세비중58.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +4 상승비율39.1% 하락비율60.9%
2	강원특별자치도 원주시 태장동	50	▲ +5	43만	1,176만	21.9%	19.7 보통	소형 88%	50.0%	50.0%	▲ +10
중위월세43만 반전세보증금1,176만 전세비중21.9% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	44	▲ +26	84만	3,872만	56.9%	16.2 보통	소형 61%	44.4%	55.6%	▼ -1
중위월세84만 반전세보증금3,872만 전세비중56.9% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -1 상승비율44.4% 하락비율55.6%
4	강원특별자치도 원주시 단계동	29	▲ +5	43만	4,680만	67.4%	19.7 보통	소형 90%	63.6%	36.4%	▲ +11
중위월세43만 반전세보증금4,680만 전세비중67.4% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +11 상승비율63.6% 하락비율36.4%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	27	▼ -4	56만	1,600만	59.7%	16.2 보통	소형 81%	60.0%	40.0%	▼ -2
중위월세56만 반전세보증금1,600만 전세비중59.7% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -2 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	강원특별자치도 원주시 무실동	24	▼ -5	69만	4,028만	56.4%	19.7 보통	소형 71%	37.5%	62.5%	▼ -9
중위월세69만 반전세보증금4,028만 전세비중56.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -9 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	강원특별자치도 원주시 문막읍	18	▲ +1	35만	1,452만	64.0%	21.7 보통	소형 78%	—	—	▲ +3
중위월세35만 반전세보증금1,452만 전세비중64.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 관설동	17	▲ +6	47만	2,267만	55.3%	16.2 보통	소형 100%	58.3%	41.7%	▲ +1
중위월세47만 반전세보증금2,267만 전세비중55.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율58.3% 하락비율41.7%
9	강원특별자치도 원주시 명륜동	14	▼ -1	51만	1,050만	77.4%	19.7 보통	소형 86%	—	—	▼ -9
중위월세51만 반전세보증금1,050만 전세비중77.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	12	▲ +9	27만	1,706만	47.8%	18.0 보통	소형 83%	—	—	▲ +6
중위월세27만 반전세보증금1,706만 전세비중47.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 개운동	11	▲ +2	56만	2,331만	31.3%	16.2 보통	소형 64%	—	—	▲ +5
중위월세56만 반전세보증금2,331만 전세비중31.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 판부면	5	▼ -2	56만	1,150만	58.3%	16.2 보통	소형 100%	—	—	▼ -5
중위월세56만 반전세보증금1,150만 전세비중58.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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