강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	53	▼ -7	41만	1,591만	39.8%	14.5 좋음	소형 66%	38.5%	61.5%	▲ +12
중위월세41만 반전세보증금1,591만 전세비중39.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +12 상승비율38.5% 하락비율61.5%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	45	▼ -8	83만	2,450만	43.0%	18.6 보통	중형 60%	81.3%	18.8%	▲ +1
중위월세83만 반전세보증금2,450만 전세비중43.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율81.3% 하락비율18.8%
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	45	▲ +5	83만	3,584만	64.0%	14.3 좋음	소형 60%	50.0%	50.0%	▲ +15
중위월세83만 반전세보증금3,584만 전세비중64.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	43	▲ +6	87만	2,918만	53.8%	14.5 좋음	소형 77%	43.8%	56.3%	▲ +6
중위월세87만 반전세보증금2,918만 전세비중53.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +6 상승비율43.8% 하락비율56.3%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	35	▼ -6	63만	1,917만	46.2%	14.3 좋음	소형 91%	50.0%	50.0%	▲ +5
중위월세63만 반전세보증금1,917만 전세비중46.2% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 단계동	27	▼ -1	49만	1,839만	61.4%	14.5 좋음	소형 74%	—	—	▲ +8
중위월세49만 반전세보증금1,839만 전세비중61.4% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 관설동	24	▼ -7	76만	1,900만	41.5%	14.3 좋음	소형 42%	40.0%	60.0%	▲ +13
중위월세76만 반전세보증금1,900만 전세비중41.5% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +13 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	22	▲ +5	39만	1,160만	59.3%	20.0 보통	소형 77%	37.5%	62.5%	▲ +4
중위월세39만 반전세보증금1,160만 전세비중59.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +4 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	강원특별자치도 원주시 명륜동	18	▼ -2	47만	3,186만	51.4%	14.5 좋음	소형 72%	—	—	▼ -4
중위월세47만 반전세보증금3,186만 전세비중51.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 판부면	15	▲ +10	35만	300만	16.7%	14.3 좋음	소형 100%	—	—	▲ +6
중위월세35만 반전세보증금300만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 개운동	15	▲ +8	29만	2,467만	11.8%	14.3 좋음	소형 93%	—	—	▼ -3
중위월세29만 반전세보증금2,467만 전세비중11.8% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 흥업면	8	▼ -11	27만	531만	42.9%	14.4 좋음	소형 100%	—	—	▼ -7
중위월세27만 반전세보증금531만 전세비중42.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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