강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	65	▲ +26	41만	1,347만	27.8%	22.9 보통	소형 74%	51.9%	48.1%	▲ +19
중위월세41만 반전세보증금1,347만 전세비중27.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +19 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	52	▲ +5	95만	3,743만	75.2%	24.8 보통	중형 50%	66.7%	33.3%	▼ -2
중위월세95만 반전세보증금3,743만 전세비중75.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	강원특별자치도 원주시 무실동	48	▲ +1	81만	2,721만	48.9%	22.9 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	▲ +14
중위월세81만 반전세보증금2,721만 전세비중48.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	46	▲ +11	63만	2,018만	44.6%	24.8 보통	소형 76%	53.3%	46.7%	▲ +2
중위월세63만 반전세보증금2,018만 전세비중44.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +2 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	강원특별자치도 원주시 지정면	40	▼ -10	84만	1,808만	55.6%	22.6 보통	소형 53%	40.0%	60.0%	▼ -21
중위월세84만 반전세보증금1,808만 전세비중55.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -21 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	강원특별자치도 원주시 단계동	38	▲ +14	63만	2,576만	65.5%	22.9 보통	소형 53%	62.5%	37.5%	▲ +16
중위월세63만 반전세보증금2,576만 전세비중65.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +16 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	강원특별자치도 원주시 관설동	34	▲ +5	77만	3,029만	39.3%	24.8 보통	소형 56%	50.0%	50.0%	▲ +16
중위월세77만 반전세보증금3,029만 전세비중39.3% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +16 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 원주시 흥업면	32	▼ -1	37만	1,360만	20.0%	23.9 보통	소형 94%	52.9%	47.1%	▲ +16
중위월세37만 반전세보증금1,360만 전세비중20.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +16 상승비율52.9% 하락비율47.1%
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	22	▲ +3	38만	1,150만	62.7%	23.2 보통	소형 82%	28.6%	71.4%	▲ +2
중위월세38만 반전세보증금1,150만 전세비중62.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +2 상승비율28.6% 하락비율71.4%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	22	▲ +15	75만	1,833만	37.1%	24.8 보통	소형 68%	22.2%	77.8%	▲ +19
중위월세75만 반전세보증금1,833만 전세비중37.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +19 상승비율22.2% 하락비율77.8%
11	강원특별자치도 원주시 명륜동	16	▼ -5	64만	2,790만	68.6%	22.9 보통	소형 63%	—	—	▲ +3
중위월세64만 반전세보증금2,790만 전세비중68.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 일산동	11	▲ +8	56만	2,125만	26.7%	22.9 보통	소형 82%	—	—	—
중위월세56만 반전세보증금2,125만 전세비중26.7% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 우산동	11	▲ +3	57만	1,110만	21.4%	22.9 보통	소형 55%	—	—	▲ +4
중위월세57만 반전세보증금1,110만 전세비중21.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 개운동	11	▲ +1	30만	3,641만	42.1%	24.8 보통	소형 55%	—	—	▲ +5
중위월세30만 반전세보증금3,641만 전세비중42.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 행구동	5	▲ +3	50만	750만	16.7%	24.8 보통	소형 60%	—	—	▼ -1
중위월세50만 반전세보증금750만 전세비중16.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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