서울특별시 종로구

인의동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 1건

2025년 2월 서울 종로구 인의동 전세 중간 보증금은 7억 5,000만원. 계약 1건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

7억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

1건

전체 대비 100.0%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2024년 3월부터 2025년 2월까지 계약

인의동(2건)은 최근 1년 동안 갱신요구권을 쓴 전세 갱신이 10건이 안 돼 종로구 값으로 보여 드려요.

종로구에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 123건 중 40건(33%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 25건 그대로 25건 100만원 이상 덜 올림 17건 100만원 안쪽으로 덜 올림 16건 5% 꽉 채움 40건

서울특별시 전체 18,394건 중 5% 꽉 채움 36% 전국 69,036건 중 5% 꽉 채움 30%

서울특별시 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 -50.0% 2월 계약 1건의 중간 보증금 7억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 7억 5,000만

중대형 100%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

효성쥬얼리시티중간 보증금 7억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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