서울특별시

중구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 190건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,139만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

124건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

134

1월

190

2월

전월 대비 +41.8% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 4,554만

중소형 40~60㎡

55건 · 1억 4,786만

중형 60~85㎡

42건 · 1억 7,812만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 8,800만

대형 115㎡~

8건 · 2억 6,938만

소형 39% 중소형 29% 중형 22% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 7,185만 · 55건

황학동

평균 1억 576만 · 26건

인현동2가

평균 5,479만 · 24건

만리동2가

평균 1억 2,483만 · 19건

중림동

평균 1억 3,399만 · 14건

입정동

평균 1억 5,948만 · 10건

순화동

평균 1억 3,643만 · 7건

흥인동

평균 1억 6,286만 · 7건

충무로5가

평균 6,833만 · 6건

장충동2가

평균 1,000만 · 5건

회현동1가

평균 3,500만 · 4건

오장동

평균 1억 500만 · 4건

묵정동

평균 8,000만 · 3건

정동

평균 6,000만 · 3건

만리동1가

평균 6,500만 · 2건

충무로4가

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼성사이버빌리지 5건	중림동	59.93㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	25년
2	02.28	신당푸르지오 3건	신당동	59.85㎡ / 18평	5층	2억	100만	-	신규	23.04~25.04	21년
3	02.28	신당푸르지오 3건	신당동	59.85㎡ / 18평	5층	2억	100만	-	갱신		21년
4	02.28	힐스테이트세운센트럴1단지 10건	입정동	49.7135㎡ / 15평	23층	1억 8,000만	120만	-	갱신		3년
5	02.28	남산타운 24건	신당동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	200만	-	신규	23.05~25.05	24년
6	02.28	서울역센트럴자이 19건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	14층	5,252만	5만	-	갱신		9년
7	02.28	남산타운 24건	신당동	84.88㎡ / 26평	10층	5,000만	180만	-	신규		24년
8	02.28	서울역센트럴자이 19건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	14층	3,470만	15만	-	갱신		9년
9	02.28	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	33층	3,000만	157만	▲ +4.7% 전 150만	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
10	02.28	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	33층	3,000만	157만	-	갱신	23.03~25.03	18년
11	02.28	삼성 4건	신당동	84.96㎡ / 26평	18층	2,000만	147만	▲ +13.1% 전 130만	갱신	23.03~25.02	27년
12	02.28	충무로헤센스마트 5건	충무로5가	40.65㎡ / 12평	6층	2,000만	126만	-	신규	23.03~24.03	8년
13	02.28	서울역센트럴자이 19건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	-1층	1,388만	19만	-	갱신		9년
14	02.27	힐스테이트세운센트럴1단지 10건	입정동	49.9668㎡ / 15평	5층	3억 3,880만	120만	-	신규	23.04~25.04	3년
15	02.27	약수하이츠 7건	신당동	65.37㎡ / 20평	6층	2억 9,900만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	23.03~24.03	27년
16	02.27	힐스테이트세운센트럴1단지 10건	입정동	49.7135㎡ / 15평	24층	1억 8,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	3년
17	02.27	힐스테이트세운센트럴1단지 10건	입정동	49.7135㎡ / 15평	22층	1억 8,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	3년
18	02.27	힐스테이트세운센트럴1단지 10건	입정동	49.7135㎡ / 15평	19층	1억 8,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	3년
19	02.27	힐스테이트세운센트럴1단지 10건	입정동	49.7135㎡ / 15평	20층	1억 8,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	3년
20	02.27	힐스테이트세운센트럴1단지 10건	입정동	49.7135㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	3년
21	02.27	리하우스(LEEHAUS) 3건	중림동	43.056㎡ / 13평	6층	1억	72만	-	신규	23.03~25.03	15년
22	02.27	충무로엘크루메크로시티2차	충무로5가	22.75㎡ / 7평	11층	1억	50만	-	신규	23.04~24.04	10년
23	02.27	남산타운 24건	신당동	84.88㎡ / 26평	9층	5,000만	200만	▲ +37.9% 전 145만	갱신	23.04~25.04	24년
24	02.27	청계랜드힐아파트 2건	황학동	36.7㎡ / 11평	4층	5,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	4년
25	02.27	진양상가	충무로4가	95.8㎡ / 29평	14층	4,000만	140만	-	신규	23.04~25.04	56년
26	02.27	남산롯데캐슬아이리스 4건	회현동1가	113.46㎡ / 34평	11층	1,000만	389만	▲ +5.1% 전 370만	갱신 갱신권	23.03~25.03	15년
27	02.25	청구e편한세상 4건	신당동	84.96㎡ / 26평	13층	5억	120만	-	신규	23.04~25.04	15년
28	02.25	힐스테이트세운센트럴1단지 10건	입정동	49.71㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	120만	-	갱신		3년
29	02.25	남산타운 24건	신당동	84.88㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	190만	-	신규	23.04~25.04	24년
30	02.25	세운푸르지오헤리시티 22건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	26층	1억	65만	-	신규	23.03~24.03	3년

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