서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 330건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,070만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

212건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

54건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 7% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 13% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

318

1월

330

2월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

147건 · 8,384만

중소형 40~60㎡

88건 · 1억 2,665만

중형 60~85㎡

79건 · 2억 496만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 4,385만

대형 115㎡~

3건 · 5억 3,333만

소형 45% 중소형 27% 중형 24% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 1,433만 · 90건

휘경동

평균 1억 6,281만 · 81건

전농동

평균 1억 5,366만 · 35건

장안동

평균 1억 4,958만 · 33건

용두동

평균 1억 754만 · 30건

이문동

평균 1억 4,119만 · 24건

회기동

평균 7,563만 · 24건

제기동

평균 4,875만 · 8건

청량리동

평균 1억 2,750만 · 4건

신설동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	용두롯데캐슬리치 4건	용두동	84.5011㎡ / 26평	16층	5억	80만	▼ -20.0% 전 100만	갱신	23.03~25.03	11년
2	02.28	답십리파크자이 11건	답십리동	59.91㎡ / 18평	20층	4억	45만	▼ -35.7% 전 70만	갱신 갱신권	23.02~25.02	7년
3	02.28	동서울한양	답십리동	59.67㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	15만	-	신규	23.05~25.05	37년
4	02.28	회기역하트리움역세권청년주택 48건	휘경동	33.7442㎡ / 10평	11층	2억 2,200만	10만	-	신규	23.03~25.03	3년
5	02.28	신이문금호어울림 2건	이문동	84.84㎡ / 26평	2층	2억	103만	-	갱신		18년
6	02.28	청량리역해링턴플레이스	용두동	84.873㎡ / 26평	31층	2억	155만	-	신규	23.03~25.03	3년
7	02.28	신이문금호어울림 2건	이문동	84.84㎡ / 26평	2층	2억	103만	-	신규	23.03~25.03	18년
8	02.28	답십리청솔우성 2건	답십리동	114.76㎡ / 35평	1층	1억 7,000만	125만	▲ +45.3% 전 86만	갱신	23.06~25.06	26년
9	02.28	휘경제이스카이시티(청년임대) 5건	휘경동	30.27㎡ / 9평	13층	1억 6,600만	37만	-	신규	23.04~25.04	5년
10	02.28	용두두산위브	용두동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	23.03~25.03	17년
11	02.28	엘림스퀘어3 5건	답십리동	14.76㎡ / 4평	12층	5,000만	50만	-	갱신		6년
12	02.28	쌍용 3건	이문동	84.89㎡ / 26평	1층	5,000만	125만	-	갱신	23.03~25.03	26년
13	02.28	이편한세상청계센트럴포레 5건	용두동	39.92㎡ / 12평	10층	3,308만	17만	-	신규	~25.05	5년
14	02.28	브라운스톤휘경 6건	휘경동	39.24㎡ / 12평	3층	2,347만	16만	-	갱신		13년
15	02.28	이편한세상청계센트럴포레 5건	용두동	39.92㎡ / 12평	10층	1,323만	21만	-	신규	~25.05	5년
16	02.28	어진재 4건	제기동	15.28㎡ / 5평	3층	1,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	23.03~24.02	12년
17	02.27	네오빌	장안동	84.66㎡ / 26평	3층	3억	40만	-	갱신	23.02~25.02	22년
18	02.27	래미안위브 4건	답십리동	121.94㎡ / 37평	4층	3억	200만	-	신규	23.02~25.02	12년
19	02.27	래미안장안2차 6건	장안동	81.05㎡ / 25평	4층	3억	80만	-	갱신		19년
20	02.27	한신 4건	청량리동	59.97㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	60만	-	갱신		29년
21	02.27	답십리파크자이 11건	답십리동	59.91㎡ / 18평	11층	1억	272만	▲ +114.2% 전 127만	갱신	23.03~25.02	7년
22	02.27	브라운스톤휘경 6건	휘경동	39.24㎡ / 12평	2층	4,673만	3만	-	갱신		13년
23	02.27	브라운스톤휘경 6건	휘경동	39.24㎡ / 12평	2층	2,347만	16만	-	갱신		13년
24	02.27	포레스트힐시티	신설동	14.75㎡ / 4평	17층	1,000만	61만	-	신규	23.03~24.03	8년
25	02.27	주공1 6건	휘경동	114.73㎡ / 35평	2층	1,000만	45만	-	신규	23.02~25.02	25년
26	02.27	현대썬앤빌청계 6건	답십리동	18.27㎡ / 6평	10층	1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	23.02~24.01	10년
27	02.26	장안힐스테이트 9건	장안동	84.789㎡ / 26평	20층	5억 500만	35만	-	갱신	23.04~25.04	19년
28	02.26	중앙하이츠빌	이문동	114.84㎡ / 35평	2층	2억 8,000만	40만	-	신규	23.02~25.02	24년
29	02.26	서희스타힐스 4건	장안동	80.53㎡ / 24평	10층	2억	80만	-	신규	23.02~25.02	13년
30	02.26	서울휘경행복아파트 5건	휘경동	14.97㎡ / 5평	5층	4,734만	6만	-	갱신		5년

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