서울특별시 중구

황학동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,000만

중형 60~85㎡

5건 · 1억

중대형 85~115㎡

4건 · 1억

소형 39% 중소형 29% 중형 18% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

중간 1억 · 15건

(73-1)

중간 1억 · 3건

한양I-Class

중간 1,000만 · 3건

청계리버팰리스A

중간 1억 2,400만 · 2건

DUO302

중간 6,750만 · 2건

황학아크로타워

중간 2억 2,500만 · 2건

청계리버팰리스B

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	25층	5,000만	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	25.04~27.03	18년
2	03.28	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	10층	4억	120만	-	신규	25.04~27.04	18년
3	03.28	롯데캐슬 15건	황학동	84.90㎡ / 26평	9층	5,000만	240만	-	신규	25.05~27.05	18년
4	03.27	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	27층	5,000만	153만	▲ +5.5% 전 145만	갱신	25.04~27.04	18년
5	03.25	황학아크로타워 2건	황학동	84.97㎡ / 26평	8층	4억	130만	-	신규	25.03~27.03	16년
6	03.25	청계리버팰리스A 2건	황학동	27.84㎡ / 8평	13층	2,000만	117만	-	신규	25.04~27.04	7년
7	03.25	한양I-Class 3건	황학동	16.37㎡ / 5평	16층	1,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	13년
8	03.24	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	21층	5,000만	180만	-	신규	25.05~27.05	18년
9	03.24	한양I-Class 3건	황학동	16.37㎡ / 5평	16층	1,000만	70만	-	신규	25.04~26.04	13년
10	03.22	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	145만	-	신규	25.05~27.05	18년
11	03.19	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	20층	4억	80만	-	신규	25.04~27.04	18년
12	03.19	롯데캐슬 15건	황학동	84.92㎡ / 26평	23층	1억	220만	-	신규	25.04~27.04	18년
13	03.16	롯데캐슬 15건	황학동	114.90㎡ / 35평	24층	1억	270만	-	신규	25.05~27.05	18년
14	03.15	한양I-Class 3건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1,000만	70만	-	신규	25.04~26.04	13년
15	03.15	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	7층	1,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신	25.06~26.05	12년
16	03.14	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	190만	-	신규	25.04~27.04	18년
17	03.12	(73-1) 3건	황학동	18.97㎡ / 6평	8층	1억	6만	-	신규	25.04~27.04	27년
18	03.12	황학아크로타워 2건	황학동	109.15㎡ / 33평	20층	5,000만	340만	-	신규	25.03~26.03	16년
19	03.12	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	250만	-	신규	25.04~26.01	18년
20	03.11	롯데캐슬 15건	황학동	114.90㎡ / 35평	16층	1억	270만	-	신규	25.04~27.04	18년
21	03.11	청계리버팰리스B	황학동	26.94㎡ / 8평	8층	3,000만	120만	▲ +14.3% 전 105만	갱신	25.03~26.03	8년
22	03.08	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
23	03.08	롯데캐슬 15건	황학동	59.91㎡ / 18평	24층	5,000만	185만	-	신규	25.04~27.04	18년
24	03.07	롯데캐슬 15건	황학동	114.90㎡ / 35평	29층	3억	220만	-	신규	25.04~27.04	18년
25	03.07	청계리버팰리스A 2건	황학동	26.14㎡ / 8평	13층	2억 2,800만	14만	-	갱신	25.03~27.03	7년
26	03.04	(73-1) 3건	황학동	18.24㎡ / 6평	8층	1억	13만	▲ +333.3% 전 3만	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
27	03.03	(73-1) 3건	황학동	19.50㎡ / 6평	6층	1,000만	53만	-	신규	25.04~27.03	27년
28	03.01	DUO302 2건	황학동	15.97㎡ / 5평	15층	1억 2,500만	20만	-	신규	25.04~27.04	12년

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