서울특별시 용산구

산천동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

5억 3,440만

전체 평균

신규 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +114.3% · 중간 보증금 4억 7,675만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 4억 7,039만

중형 60~85㎡

4건 · 5억 9,313만

중대형 85~115㎡

2건 · 7억 500만

중소형 60% 중형 27% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

리버힐삼성

평균 5억 7,850만 · 12건

한강타운

평균 3억 5,800만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.24	리버힐삼성 12건	산천동	114.48㎡ / 35평	10층	7억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	25년
2	02.24	리버힐삼성 12건	산천동	84.98㎡ / 26평	19층	6억 2,300만	▲ +5.1% 전 5억 9,300만	갱신	25.02~27.02	25년
3	02.22	리버힐삼성 12건	산천동	59.55㎡ / 18평	6층	4억 700만	▲ +4.8% 전 3억 8,850만	갱신 갱신권	25.04~26.04	25년
4	02.20	리버힐삼성 12건	산천동	59.55㎡ / 18평	13층	5억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
5	02.17	리버힐삼성 12건	산천동	59.55㎡ / 18평	3층	5억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
6	02.17	리버힐삼성 12건	산천동	59.55㎡ / 18평	3층	5억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
7	02.15	한강타운 3건	산천동	59.69㎡ / 18평	9층	3억 6,000만	▲ +4.3% 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
8	02.11	리버힐삼성 12건	산천동	114.48㎡ / 35평	2층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	25.02~27.02	25년
9	02.10	리버힐삼성 12건	산천동	84.98㎡ / 26평	8층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
10	02.10	리버힐삼성 12건	산천동	59.55㎡ / 18평	20층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
11	02.10	한강타운 3건	산천동	59.69㎡ / 18평	11층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	25.02~27.02	25년
12	02.10	한강타운 3건	산천동	59.69㎡ / 18평	11층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
13	02.08	리버힐삼성 12건	산천동	59.55㎡ / 18평	7층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
14	02.05	리버힐삼성 12건	산천동	84.98㎡ / 26평	11층	7억	-	신규	25.04~27.04	25년
15	02.05	리버힐삼성 12건	산천동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년

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