서울특별시 용산구

원효로4가 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 12건

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평균 보증금

3억 7,842만

전체 평균

신규 계약

5건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9

9월

15

10월

3

11월

11

12월

13

1월

12

2월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 3억 4,267만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 4억 7,560만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 9,060만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,500만

중소형 42% 중형 42% 중대형 17%

아파트별 계약 현황

강변삼성스위트

평균 4억 7,560만 · 5건

산호

평균 3억 2,750만 · 4건

풍전

평균 2억 8,433만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	풍전 3건	원효로4가	81.72㎡ / 25평	1층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	24.02~26.02	55년
2	02.24	강변삼성스위트 5건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	9층	4억 4,000만	▲ +2.3% 전 4억 3,000만	갱신	24.02~26.02	27년
3	02.23	산호 4건	원효로4가	100.56㎡ / 30평	2층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	49년
4	02.18	강변삼성스위트 5건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	5층	4억 4,900만	▲ +4.7% 전 4억 2,900만	갱신	24.04~26.04	27년
5	02.18	강변삼성스위트 5건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	5층	4억 4,900만	▲ +4.7% 전 4억 2,900만	갱신	24.04~26.04	27년
6	02.17	강변삼성스위트 5건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	13층	5억	-	신규	24.03~26.03	27년
7	02.13	강변삼성스위트 5건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	5층	5억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
8	02.06	산호 4건	원효로4가	86.12㎡ / 26평	3층	3억 6,000만	▼ -15.3% 전 4억 2,500만	갱신	24.03~26.03	49년
9	02.06	풍전 3건	원효로4가	81.72㎡ / 25평	6층	2억 5,150만	-	갱신		55년
10	02.06	풍전 3건	원효로4가	81.72㎡ / 25평	6층	2억 5,150만	▲ +4.1% 전 2억 4,150만	갱신	24.02~26.02	55년
11	02.03	산호 4건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	8층	3억	-	신규	24.03~26.03	49년
12	02.03	산호 4건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	8층	3억	-	신규	24.03~26.03	49년

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