서울특별시 용산구

문배동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

7억 4,013만

전체 평균

신규 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 6억 5,028만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

13건 · 7억 1,077만

중대형 85~115㎡

4건 · 9억 5,938만

대형 115㎡~

1건 · 8억 3,500만

소형 5% 중형 68% 중대형 21% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

용산KCC웰츠타워

평균 9억 6,000만 · 5건

CJ나인파크

평균 7억 9,940만 · 5건

삼라마이다스빌2

평균 5억 2,975만 · 2건

이안용산1차(101동)

평균 6억 9,500만 · 2건

이안용산3차

평균 6억 3,500만 · 2건

리첸시아용산B

평균 8억 800만 · 1건

이안용산1차(103동)

평균 5억 8,800만 · 1건

프라임펠리스

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼라마이다스빌2 2건	문배동	83.75㎡ / 25평	4층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
2	01.30	삼라마이다스빌2 2건	문배동	84.44㎡ / 26평	8층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
3	01.27	이안용산3차 2건	문배동	84.83㎡ / 26평	7층	5억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
4	01.26	용산KCC웰츠타워 5건	문배동	84.03㎡ / 25평	38층	9억 2,000만	▲ +12.2% 전 8억 2,000만	갱신	26.02~28.02	11년
5	01.24	CJ나인파크 5건	문배동	84.98㎡ / 26평	9층	8억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
6	01.24	CJ나인파크 5건	문배동	97.24㎡ / 29평	5층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
7	01.23	용산KCC웰츠타워 5건	문배동	84.03㎡ / 25평	19층	8억 3,000만	▲ +10.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	11년
8	01.20	프라임펠리스	문배동	13.69㎡ / 4평	14층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
9	01.19	이안용산3차 2건	문배동	84.8㎡ / 26평	10층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
10	01.17	이안용산1차(101동) 2건	문배동	84.95㎡ / 26평	11층	7억	-	신규	26.03~28.03	21년
11	01.17	이안용산1차(103동)	문배동	84.67㎡ / 26평	2층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
12	01.14	CJ나인파크 5건	문배동	84.98㎡ / 26평	16층	8억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
13	01.13	CJ나인파크 5건	문배동	123.47㎡ / 37평	27층	8억 3,500만	▲ +4.4% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
14	01.08	용산KCC웰츠타워 5건	문배동	97.83㎡ / 30평	39층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
15	01.08	용산KCC웰츠타워 5건	문배동	97.83㎡ / 30평	39층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
16	01.07	리첸시아용산B	문배동	84.83㎡ / 26평	11층	8억 800만	▲ +4.9% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
17	01.07	이안용산1차(101동) 2건	문배동	84.56㎡ / 26평	8층	6억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
18	01.06	CJ나인파크 5건	문배동	84.98㎡ / 26평	28층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
19	01.05	용산KCC웰츠타워 5건	문배동	97.83㎡ / 30평	11층	9억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	11년

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