서울특별시 용산구

한강로3가 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 30건

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중간 보증금

17억 7,750만

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 17억 7,750만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

9건 · 6억 9,650만

중대형 85~115㎡

14건 · 19억 2,500만

대형 115㎡~

7건 · 23억

중형 30% 중대형 47% 대형 23%

아파트별 계약 현황

센트럴파크

중간 19억 5,000만 · 19건

쌍용스윗닷홈

중간 7억 2,000만 · 3건

우림필유

중간 7억 · 3건

한강자이에클라트

중간 4억 8,300만 · 3건

시티파크(2단지)

중간 18억 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	센트럴파크 19건	한강로3가	135.38㎡ / 41평	9층	18억 9,000만	-	갱신		6년
2	12.31	센트럴파크 19건	한강로3가	135.38㎡ / 41평	9층	18억 9,000만	▲ +5.0% 전 18억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
3	12.30	센트럴파크 19건	한강로3가	135.38㎡ / 41평	36층	25억	-	신규	26.02~28.02	6년
4	12.29	센트럴파크 19건	한강로3가	114.50㎡ / 35평	20층	20억	▲ +27.0% 전 15억 7,500만	갱신	25.12~26.09	6년
5	12.26	센트럴파크 19건	한강로3가	114.89㎡ / 35평	9층	17억 8,500만	▲ +5.0% 전 17억	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
6	12.24	센트럴파크 19건	한강로3가	114.89㎡ / 35평	22층	20억	-	신규	26.02~28.02	6년
7	12.24	쌍용스윗닷홈 3건	한강로3가	84.97㎡ / 26평	10층	6억 9,650만	▲ +9.4% 전 6억 3,650만	갱신	25.12~27.12	23년
8	12.23	센트럴파크 19건	한강로3가	114.89㎡ / 35평	17층	20억	-	신규	26.03~28.03	6년
9	12.22	시티파크(2단지) 2건	한강로3가	145.65㎡ / 44평	17층	11억	-	신규	25.12~26.12	19년
10	12.21	센트럴파크 19건	한강로3가	102.86㎡ / 31평	34층	17억 7,000만	-	신규	26.04~28.10	6년
11	12.21	센트럴파크 19건	한강로3가	102.86㎡ / 31평	24층	15억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
12	12.20	센트럴파크 19건	한강로3가	135.38㎡ / 41평	36층	26억	-	신규	26.02~28.02	6년
13	12.20	센트럴파크 19건	한강로3가	102.86㎡ / 31평	37층	13억 6,500만	▲ +5.0% 전 13억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
14	12.20	쌍용스윗닷홈 3건	한강로3가	84.98㎡ / 26평	8층	7억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
15	12.20	우림필유 3건	한강로3가	84.99㎡ / 26평	8층	5억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
16	12.19	시티파크(2단지) 2건	한강로3가	184.49㎡ / 56평	29층	25억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
17	12.17	센트럴파크 19건	한강로3가	114.50㎡ / 35평	11층	19억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
18	12.17	센트럴파크 19건	한강로3가	102.86㎡ / 31평	11층	19억	-	신규	26.01~28.01	6년
19	12.12	센트럴파크 19건	한강로3가	114.50㎡ / 35평	34층	21억	-	신규	26.01~28.01	6년
20	12.12	센트럴파크 19건	한강로3가	114.89㎡ / 35평	30층	20억	-	신규	26.02~28.02	6년
21	12.12	쌍용스윗닷홈 3건	한강로3가	84.98㎡ / 26평	4층	7억 2,000만	▲ +2.9% 전 7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
22	12.11	한강자이에클라트 3건	한강로3가	68.59㎡ / 21평	17층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신	26.01~26.04	20년
23	12.08	센트럴파크 19건	한강로3가	114.89㎡ / 35평	22층	20억	-	신규	26.01~28.01	6년
24	12.08	우림필유 3건	한강로3가	84.99㎡ / 26평	4층	7억	-	신규	26.02~28.02	20년
25	12.06	센트럴파크 19건	한강로3가	102.86㎡ / 31평	16층	16억 8,000만	▲ +5.0% 전 16억	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
26	12.06	한강자이에클라트 3건	한강로3가	68.59㎡ / 21평	13층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
27	12.05	한강자이에클라트 3건	한강로3가	80.77㎡ / 24평	16층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	25.12~27.11	20년
28	12.03	센트럴파크 19건	한강로3가	114.89㎡ / 35평	15층	15억 7,500만	▲ +5.0% 전 15억	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
29	12.01	센트럴파크 19건	한강로3가	135.38㎡ / 41평	11층	23억	-	신규	26.01~28.01	6년
30	12.01	우림필유 3건	한강로3가	84.99㎡ / 26평	12층	7억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	20년

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