서울특별시 광진구

구의동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 28건 (순수월세 포함)

2023년 9월 서울 광진구 구의동 월세 중간은 보증금 3억원에 월 130만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 28건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역19건 전세 계약 내역53건 가게4,449곳 인구75,416명 날씨 리포트평균 23.5℃ 초미세먼지11.21㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +12.0% 9월 계약 28건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 7,250만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 19건중간 보증금 3억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5억

소형 7% 중소형 18% 중형 68% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

구의현대2단지중간 보증금 5억 5,000만중간 월세 90만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

현대프라임중간 보증금 3억 1,500만중간 월세 138만원계약 4건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교