서울특별시 광진구

광장동 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 21건 (순수월세 포함)

2025년 7월 서울 광진구 광장동 월세 중간은 보증금 3억원에 월 134만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 21건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8건 전세 계약 내역60건 가게901곳 인구32,826명 날씨 리포트평균 28.3℃ 초미세먼지15.15㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

134만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 71.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 +40.0% 7월 계약 21건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 7억 5,000만

중소형 33% 중형 48% 대형 19%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

현대파크빌중간 보증금 2억 2,500만중간 월세 187만원계약 4건

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

현대3중간 보증금 3억중간 월세 137만원계약 3건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

현대홈타운12차중간 보증금 10억중간 월세 134만원계약 2건