서울특별시 동대문구

용두동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 32건 (순수월세 포함)

2025년 12월 서울 동대문구 용두동 월세 중간은 보증금 1억 112만원에 월 103만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 32건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역93건 전세 계약 내역49건 가게1,540곳 인구35,030명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지19.03㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억 112만

전체 중간값

중간 월세

103만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -28.9% 12월 계약 32건의 중간 보증금 1억 112만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 5,901만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 7억 5,500만

소형 34% 중소형 28% 중형 34% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

이편한세상청계센트럴포레중간 보증금 3억중간 월세 175만원계약 7건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

신동아중간 보증금 7,500만중간 월세 104만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금