서울특별시 중랑구

면목동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 39건 (순수월세 포함)

2026년 5월 서울 중랑구 면목동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 59만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 39건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역86건 전세 계약 내역49건 가게5,411곳 인구129,400명 날씨 리포트평균 20.4℃ 초미세먼지16.16㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +44.4% 5월 계약 39건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5억 125만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 38% 중소형 23% 중형 31% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

면목한신중간 보증금 2,000만중간 월세 69만원계약 9건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

라온프라이빗중간 보증금 3억중간 월세 158만원계약 4건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움