서울특별시 중랑구

상봉동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 32건 (순수월세 포함)

2024년 9월 서울 중랑구 상봉동 월세 중간은 보증금 1억 4,400만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 32건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

1억 4,400만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 -61.0% 9월 계약 32건의 중간 보증금 1억 4,400만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 6,765만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 59% 중소형 6% 중형 25% 중대형 6% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상봉동양엔파트중간 보증금 1억 4,400만중간 월세 14만원계약 5건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

상봉타워중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 15만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동부아파트중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 80만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교