서울특별시 중랑구

상봉동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 124건 (순수월세 포함)

2025년 10월 서울 중랑구 상봉동 월세 중간은 보증금 9,100만원에 월 56만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 124건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

9,100만

전체 중간값

중간 월세

56만

월세 중간값

신규 계약

107건

전체 대비 86.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

107

5월

6월

7월

8월

9월

124

10월

9월 대비 계약 +210.0% 10월 계약 124건의 중간 보증금 9,100만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 109건중간 보증금 9,100만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 88% 중소형 4% 중형 7% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

와이센트럴시티상봉중간 보증금 9,100만중간 월세 58만원계약 75건

신규 72건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 40건 (비교 가능 68건 중 59%)

월세

높음 11건 (비교 가능 68건 중 16%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

봄작시티24중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 24만원계약 12건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금