서울특별시 중랑구

중화동 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

4억 6,984만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 83% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +86.7% · 중간 보증금 4억 5,040만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3억 2,500만

중소형 40~60㎡

18건 · 4억 5,503만

중형 60~85㎡

8건 · 5억 3,938만

소형 7% 중소형 64% 중형 29%

아파트별 계약 현황

리버센SK뷰롯데캐슬

평균 5억 2,176만 · 17건

한신아파트상가동유치원동(103~109)

평균 3억 6,881만 · 8건

동양엔파트

평균 4억 5,000만 · 1건

현대휴앤미

평균 4억 1,500만 · 1건

동양엔파트2차

평균 4억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	19층	5억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	1년
2	05.31	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	28층	5억	-	신규	25.07~27.07	1년
3	05.31	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	12층	5억	-	신규	25.07~27.07	1년
4	05.31	동양엔파트	중화동	84.79㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	16년
5	05.31	현대휴앤미	중화동	82.97㎡ / 25평	7층	4억 1,500만	▲ +3.8% 전 4억	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
6	05.31	한신아파트상가동유치원동(103~109) 8건	중화동	59.76㎡ / 18평	7층	3억 9,500만	-	신규	25.07~27.06	29년
7	05.29	한신아파트상가동유치원동(103~109) 8건	중화동	59.76㎡ / 18평	17층	3억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	29년
8	05.29	한신아파트상가동유치원동(103~109) 8건	중화동	59.76㎡ / 18평	8층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신	25.06~27.06	29년
9	05.28	동양엔파트2차	중화동	84.63㎡ / 26평	19층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	13년
10	05.26	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	8층	5억 4,000만	-	신규	25.07~27.07	1년
11	05.24	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	20층	5억	-	신규	25.08~27.08	1년
12	05.24	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	20층	5억	-	신규	25.08~26.08	1년
13	05.24	한신아파트상가동유치원동(103~109) 8건	중화동	59.76㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	29년
14	05.22	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	39.99㎡ / 12평	13층	3억 1,000만	-	신규	25.07~27.07	1년
15	05.19	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	8층	5억 2,000만	-	신규	25.08~27.08	1년
16	05.17	한신아파트상가동유치원동(103~109) 8건	중화동	59.76㎡ / 18평	17층	2억 7,500만	-	신규	25.06~27.06	29년
17	05.15	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	21층	5억 3,000만	-	신규	25.08~27.08	1년
18	05.15	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	21층	5억 3,000만	-	신규	25.08~27.08	1년
19	05.15	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	39.99㎡ / 12평	4층	3억 4,000만	-	신규	25.07~27.07	1년
20	05.14	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	84.54㎡ / 26평	17층	6억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	1년
21	05.14	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	84.54㎡ / 26평	17층	6억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	1년
22	05.13	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	84.99㎡ / 26평	30층	6억	-	신규	25.08~27.08	1년
23	05.12	한신아파트상가동유치원동(103~109) 8건	중화동	84.03㎡ / 25평	2층	4억 7,000만	▲ +11.9% 전 4억 2,000만	갱신	25.05~27.05	29년
24	05.12	한신아파트상가동유치원동(103~109) 8건	중화동	59.76㎡ / 18평	4층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	25.05~27.05	29년
25	05.07	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	19층	5억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	1년
26	05.07	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	59.99㎡ / 18평	19층	5억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	1년
27	05.05	한신아파트상가동유치원동(103~109) 8건	중화동	59.76㎡ / 18평	21층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
28	05.01	리버센SK뷰롯데캐슬 17건	중화동	70.98㎡ / 21평	14층	6억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	1년

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