서울특별시 중랑구

묵동

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준

이웃 동네 가격 비교

중랑구 내 6개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
묵동 현재 7억 6,950만 (1위) 64.9% 11건
면목동 6억 8,138만 (2위) 60.1% 34건
망우동 6억 4,890만 (3위) 67.0% 7건
중화동 6억 4,150만 (4위) 57.0% 4건
신내동 5억 6,277만 (5위) 63.4% 33건
상봉동 5억 4,754만 (6위) 74.6% 18건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 11건
전월 대비 -8%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 7억 6,950만
최저 3억 6,000만 최고 10억 5,000만
전세가율 64.9%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 4건

매매 가격

7억 6,950만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 6,000만 10억 5,000만
7억 6,950만
매매가 밴드 3억 6,000만 ~ 10억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

64.9%
64.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 4,438만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
신내 49.77㎡
재건축연한
4억 6,200만 ▼ -5,300만
6층 · 1996년 준공
직전 5억 1,500만 (2024.08)
10.25
이편한세상화랑대 59.953㎡
신고가
8억 7,000만 ▲ +4,500만
11층 · 2017년 준공
직전 8억 2,500만 (2024.08)
직전최고 8억 4,500만 (2024.08)
10.21
신도브래뉴 51.86㎡
4억 2,000만 ▼ -3,000만
12층 · 2004년 준공
직전 4억 5,000만 (2024.07)
10.18
묵동자이(2단지) 101.9㎡
9억 9,500만 ▲ +2,000만
30층 · 2010년 준공
직전 9억 7,500만 (2024.08)
10.14
신내대림아파트 126.28㎡
재건축연한
10억 5,000만 ▼ -5,000만
2층 · 1995년 준공
직전 11억 (2024.09)

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

묵동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +9.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 10건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 43건
신규 계약 30건70%
갱신 계약 10건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (47%) 월세 23건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
8건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
56만원
보증금 9,000만
갱신
60만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 10건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

23건
전체의 53%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
신내 49.77㎡
신규
전세 2억 4,000만
12층 · 1996년 준공
10.30
위더스빌 84.98㎡
신규
전세 5억
7층 · 2010년 준공
10.30
현대아이파크 101.4007㎡
신규
전세 6억
5층 · 2002년 준공
10.28
고덕골든빌(101동) 74.94㎡
전세 4억 5,000만
7층 · 2012년 준공
10.22
신내 39.84㎡
전세 2억 4,000만
3층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.26
신내 39.84㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,000만 / 월 60만
8층 · 1996년 준공
보증금 ▲ +2,000만
10.26
신내 39.84㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
8층 · 1996년 준공
10.25
우성 47.11㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
5층 · 1975년 준공
10.24
우성 48.13㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 30만
2층 · 1975년 준공
10.23
동구햇살 84.97㎡
신규
보증 1억 / 월 140만
12층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.85℃
평균 최고기온
21.64℃
평균 최저기온
9.14℃
극최고기온
25.80℃
극최저기온
4.00℃
일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.89 m/s
최대 일강수량 20.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 27.92 13.00 0.0093 0.0320
10.26 22.96 10.50 0.0125 0.0290
10.27 25.67 13.79 0.0171 0.0260
10.28 30.50 17.08 0.0138 0.0270
10.29 17.29 6.21 0.0181 0.0303
10.30 26.24 13.06 0.0075 0.0311
10.31 33.67 19.33 0.0122 0.0384
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.04 / 23.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0170 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0288 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

묵동 · 2024-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.9% · 갱신 증액률 +9.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 64.9%

다른 데이터 탐색

묵동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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묵동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.9%
  • 매매 중간가 7억 6,950만 · 전세 중간가 4억 4,438만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0170 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0288 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 10건 중 2건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 7억 6,950만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm