서울특별시 중랑구

망우동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,940만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 70%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 74% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 3,940만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 3,240만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 2,788만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 800만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 68% 중소형 22% 중형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

LH서울양원1단지

중간 3,940만 · 27건

더하이어

중간 750만 · 4건

EGSoulLeader

중간 500만 · 3건

해븐타워

중간 1억 6,500만 · 3건

삼부

중간 2억 · 2건

중랑숲리가

중간 2억 800만 · 2건

중랑숲시티프라디움

중간 8,500만 · 2건

(506-14)

중간 1,000만 · 1건

세움삼익플라주

중간 2억 · 1건

양원금호어울림포레스트

중간 2억 3,000만 · 1건

염광(5,8,10,11동)

중간 2,000만 · 1건

개나리

중간 3,500만 · 1건

다우하임아파트

중간 1억 3,591만 · 1건

금호어울림(580)

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	EGSoulLeader 3건	망우동	13.42㎡ / 4평	10층	500만	50만	-	신규	25.02~26.07	14년
2	12.28	금호어울림(580)	망우동	115.28㎡ / 35평	4층	1억	140만	-	신규	25.02~27.02	20년
3	12.27	LH서울양원1단지 27건	망우동	14.96㎡ / 5평	9층	2,752만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.03~27.02	4년
4	12.26	삼부 2건	망우동	59.94㎡ / 18평	14층	2억	112만	-	신규	25.02~27.02	5년
5	12.26	LH서울양원1단지 27건	망우동	44.55㎡ / 13평	13층	1억 4,040만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신	24.11~27.01	4년
6	12.24	LH서울양원1단지 27건	망우동	44.55㎡ / 13평	22층	1억 2,788만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	25.03~27.02	4년
7	12.23	(506-14)	망우동	18.00㎡ / 5평	13층	1,000만	55만	-	신규	25.01~26.01	14년
8	12.23	더하이어 4건	망우동	12.02㎡ / 4평	8층	500만	65만	-	신규	25.01~27.01	13년
9	12.21	중랑숲리가 2건	망우동	84.96㎡ / 26평	8층	2억 1,600만	60만	-	신규	25.03~27.03	14년
10	12.21	EGSoulLeader 3건	망우동	13.42㎡ / 4평	11층	1,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신 갱신권	24.08~25.08	14년
11	12.19	삼부 2건	망우동	59.94㎡ / 18평	15층	2억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.02~27.02	5년
12	12.19	LH서울양원1단지 27건	망우동	14.96㎡ / 5평	10층	3,940만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	4년
13	12.18	해븐타워 3건	망우동	22.74㎡ / 7평	8층	1억 6,500만	6만	-	신규	25.02~27.02	6년
14	12.18	EGSoulLeader 3건	망우동	13.55㎡ / 4평	13층	500만	50만	-	신규	25.01~27.01	14년
15	12.17	염광(5,8,10,11동)	망우동	69.10㎡ / 21평	5층	2,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	42년
16	12.16	LH서울양원1단지 27건	망우동	14.96㎡ / 5평	15층	3,940만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	4년
17	12.16	LH서울양원1단지 27건	망우동	14.96㎡ / 5평	15층	3,347만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	24.11~27.01	4년
18	12.14	중랑숲리가 2건	망우동	84.96㎡ / 26평	10층	2억	100만	-	신규	25.02~27.02	14년
19	12.14	LH서울양원1단지 27건	망우동	37.62㎡ / 11평	18층	5,937만	9만	▼ -60.9% 전 23만	갱신	24.05~26.04	4년
20	12.13	LH서울양원1단지 27건	망우동	14.96㎡ / 5평	6층	3,940만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	4년
21	12.13	LH서울양원1단지 27건	망우동	14.96㎡ / 5평	6층	3,702만	8만	▼ -20.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	4년
22	12.12	더하이어 4건	망우동	12.02㎡ / 4평	11층	3,000만	43만	-	신규	25.01~27.01	13년
23	12.12	더하이어 4건	망우동	12.02㎡ / 4평	12층	500만	60만	-	신규	24.12~26.12	13년
24	12.11	더하이어 4건	망우동	12.02㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	13년
25	12.10	양원금호어울림포레스트	망우동	69.78㎡ / 21평	7층	2억 3,000만	17만	-	신규	25.01~27.01	5년
26	12.10	LH서울양원1단지 27건	망우동	14.96㎡ / 5평	5층	3,940만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	4년
27	12.10	LH서울양원1단지 27건	망우동	14.96㎡ / 5평	10층	3,940만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	4년
28	12.09	해븐타워 3건	망우동	14.24㎡ / 4평	5층	1억 3,877만	1만	-	갱신	25.03~27.03	6년
29	12.07	개나리	망우동	41.88㎡ / 13평	3층	3,500만	55만	-	신규	24.12~26.12	38년
30	12.06	중랑숲시티프라디움 2건	망우동	46.89㎡ / 14평	13층	1억	125만	-	신규	25.02~27.02	4년

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