서울특별시 성북구

하월곡동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,183만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -18.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 900만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 5,067만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 3,889만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 17% 중소형 50% 중형 30% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

월곡래미안루나밸리

평균 1억 5,714만 · 7건

래미안월곡

평균 8,714만 · 7건

삼전솔하임3차

평균 900만 · 5건

꿈의숲푸르지오

평균 1억 5,500만 · 4건

월곡두산위브

평균 1억 8,750만 · 4건

동신

평균 9,000만 · 2건

베로니스

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	12층	1억	160만	-	신규	23.05~25.05	19년
2	02.25	래미안월곡 7건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	15층	3,000만	140만	-	갱신		20년
3	02.25	래미안월곡 7건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	15층	3,000만	140만	-	신규	23.03~25.03	20년
4	02.25	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	10층	1,000만	55만	▲ +5.8% 전 52만	갱신	23.02~24.01	13년
5	02.22	래미안월곡 7건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	12층	2억	80만	-	신규	23.04~25.04	20년
6	02.21	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	6층	1억	75만	-	신규	23.04~25.04	16년
7	02.18	래미안월곡 7건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	6층	1억	140만	-	신규	23.04~25.04	20년
8	02.17	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	11층	3억	60만	-	신규	23.03~25.03	19년
9	02.17	래미안월곡 7건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	4층	1억	130만	-	신규	23.03~25.03	20년
10	02.15	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	10층	1,000만	60만	-	신규	23.02~24.02	13년
11	02.11	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	19층	3억	30만	-	신규	23.03~25.03	19년
12	02.11	월곡두산위브 4건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	17층	2억 2,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	23년
13	02.11	월곡두산위브 4건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	23년
14	02.11	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	7층	1억	120만	-	갱신		19년
15	02.11	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	6층	1억	140만	-	신규	23.03~25.03	19년
16	02.11	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	7층	1억	120만	-	신규	23.03~25.03	19년
17	02.11	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	9층	500만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	23.02~24.02	13년
18	02.10	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	125만	-	신규	23.03~25.03	19년
19	02.08	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	3억 2,000만	20만	-	갱신		16년
20	02.08	동신 2건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	15층	1억	80만	-	신규	23.02~25.02	28년
21	02.07	동신 2건	하월곡동	84.78㎡ / 26평	24층	8,000만	88만	▲ +4.8% 전 84만	갱신	23.02~24.02	28년
22	02.06	래미안월곡 7건	하월곡동	114.68㎡ / 35평	11층	1억	200만	→ 동결 전 200만	갱신 갱신권	23.03~25.03	20년
23	02.04	월곡두산위브 4건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	20층	3억	20만	-	갱신		23년
24	02.04	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	9층	1억	103만	-	신규	23.03~25.03	16년
25	02.04	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	6층	1억	100만	-	신규	23.02~25.02	16년
26	02.04	래미안월곡 7건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	-	신규	23.03~25.03	20년
27	02.04	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	17층	1,000만	65만	-	신규	23.02~25.02	13년
28	02.03	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	13층	1,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신		13년
29	02.02	베로니스	하월곡동	56.97㎡ / 17평	11층	3억 5,000만	30만	-	신규	23.03~25.03	6년
30	02.02	월곡두산위브 4건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	100만	-	신규	23.03~24.03	23년

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