서울특별시 성북구

장위동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 79건 (순수월세 포함)

2023년 2월 서울 성북구 장위동 월세 중간은 보증금 4,366만원에 월 36만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 79건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역25건 전세 계약 내역101건 가게1,567곳 인구56,761명 날씨 리포트평균 0.6℃ 초미세먼지29.63㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

4,366만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 45.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 10.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 35건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 +64.6% 2월 계약 79건의 중간 보증금 4,366만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 27건중간 보증금 1,573만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 36건중간 보증금 4,683만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 2억

소형 34% 중소형 46% 중형 20%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

꿈의숲아이파크중간 보증금 5,000만중간 월세 8만원계약 31건 (구분 없음 19건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

장위지웰에스테이트중간 보증금 2,621만중간 월세 19만원계약 12건 (구분 없음 6건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금