서울특별시 성북구

장위동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 92건

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평균 보증금

4억 6,101만

전체 평균

신규 계약

45건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 78% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 4억 2,137만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 8,444만

중소형 40~60㎡

26건 · 4억 2,990만

중형 60~85㎡

50건 · 4억 9,190만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억 8,286만

소형 10% 중소형 28% 중형 54% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲아이파크

평균 5억 321만 · 42건

래미안장위퍼스트하이

평균 5억 617만 · 15건

장위지웰에스테이트

평균 2억 8,444만 · 9건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 4억 2,286만 · 7건

래미안포레카운티

평균 4억 5,586만 · 7건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 4억 4,600만 · 5건

참누리아파트

평균 4억 · 5건

장위동동원베네스트

평균 3억 7,200만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	꿈의숲아이파크 42건	장위동	84.48㎡ / 26평	13층	5억 4,000만	-	갱신		4년
2	02.28	꿈의숲아이파크 42건	장위동	84.48㎡ / 26평	13층	5억 4,000만	-	신규	23.04~25.04	4년
3	02.28	꿈의숲아이파크 42건	장위동	59.1㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	▼ -12.5% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	4년
4	02.27	장위지웰에스테이트 9건	장위동	39.653㎡ / 12평	2층	3억	-	신규	23.03~25.03	4년
5	02.26	래미안포레카운티 7건	장위동	84.97㎡ / 26평	13층	4억 7,000만	-	갱신	23.02~25.02	5년
6	02.26	장위동동원베네스트 2건	장위동	84.69㎡ / 26평	8층	3억 7,400만	▲ +33.6% 전 2억 8,000만	갱신	23.03~25.02	21년
7	02.25	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	101.72㎡ / 31평	3층	6억	-	신규	23.05~25.05	6년
8	02.25	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	101.72㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	6년
9	02.25	꿈의숲아이파크 42건	장위동	59.1㎡ / 18평	13층	4억 5,000만	▼ -22.4% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	4년
10	02.24	꿈의숲아이파크 42건	장위동	84.48㎡ / 26평	9층	6억 7,000만	→ 동결 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	4년
11	02.24	꿈의숲아이파크 42건	장위동	76.15㎡ / 23평	26층	5억	▼ -19.4% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	4년
12	02.24	꿈의숲아이파크 42건	장위동	76.15㎡ / 23평	10층	4억 8,000만	▼ -23.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	4년
13	02.24	꿈의숲대명루첸아파트 7건	장위동	84.843㎡ / 26평	7층	4억	▼ -20.0% 전 5억	갱신	23.03~25.03	18년
14	02.23	꿈의숲아이파크 42건	장위동	84.48㎡ / 26평	18층	6억 5,000만	▼ -7.1% 전 7억	갱신	23.02~24.02	4년
15	02.23	래미안포레카운티 7건	장위동	84.97㎡ / 26평	13층	4억 4,100만	-	갱신	23.04~25.04	5년
16	02.23	꿈의숲코오롱하늘채 5건	장위동	59.92㎡ / 18평	7층	4억 1,000만	▼ -2.4% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	9년
17	02.22	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	101.72㎡ / 31평	2층	6억	▼ -14.3% 전 7억	갱신	23.05~25.05	6년
18	02.22	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	101.72㎡ / 31평	2층	6억	-	갱신		6년
19	02.22	꿈의숲아이파크 42건	장위동	59.1㎡ / 18평	23층	4억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	4년
20	02.22	장위지웰에스테이트 9건	장위동	39.975㎡ / 12평	9층	2억 9,500만	-	갱신		4년
21	02.22	장위지웰에스테이트 9건	장위동	39.975㎡ / 12평	9층	2억 9,500만	-	갱신	23.05~25.05	4년
22	02.21	꿈의숲아이파크 42건	장위동	84.48㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	23.03~25.03	4년
23	02.21	꿈의숲아이파크 42건	장위동	59.1㎡ / 18평	3층	4억 1,000만	-	신규	23.04~25.04	4년
24	02.21	꿈의숲아이파크 42건	장위동	59.1㎡ / 18평	3층	4억 1,000만	-	갱신		4년
25	02.20	꿈의숲아이파크 42건	장위동	84.48㎡ / 26평	3층	5억	▼ -24.2% 전 6억 6,000만	갱신	23.02~25.02	4년
26	02.20	꿈의숲대명루첸아파트 7건	장위동	84.843㎡ / 26평	4층	4억 1,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
27	02.18	꿈의숲아이파크 42건	장위동	111.83㎡ / 34평	2층	8억	-	신규	23.04~25.04	4년
28	02.18	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	84.98㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	23.04~25.04	6년
29	02.18	꿈의숲아이파크 42건	장위동	59.1㎡ / 18평	13층	4억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	4년
30	02.18	장위동동원베네스트 2건	장위동	84.95㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	23.02~25.02	21년

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