서울특별시 성북구

장위동 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 66건

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평균 보증금

4억 4,697만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 60% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -28.3% · 중간 보증금 3억 3,465만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 853만

중소형 40~60㎡

23건 · 4억 3,382만

중형 60~85㎡

32건 · 4억 9,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억 6,900만

대형 115㎡~

2건 · 5억 3,250만

소형 12% 중소형 35% 중형 48% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲아이파크

평균 5억 2,077만 · 31건

래미안포레카운티

평균 4억 4,667만 · 9건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 4억 5,357만 · 7건

래미안장위퍼스트하이

평균 4억 7,417만 · 6건

장위지웰에스테이트

평균 2억 9,200만 · 5건

우방아파트

평균 3억 1,000만 · 2건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 4,912만 · 2건

석계역한일노벨리아시티

평균 1억 1,000만 · 1건

참누리아파트

평균 4억 · 1건

라인캐슬

평균 3억 2,778만 · 1건

삼익아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	꿈의숲아이파크 31건	장위동	59.1㎡ / 18평	13층	5억 2,000만	▼ -8.8% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	4년
2	03.31	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	5년
3	03.31	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	갱신		5년
4	03.30	꿈의숲아이파크 31건	장위동	111.83㎡ / 34평	18층	8억 6,900만	▲ +2.2% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	4년
5	03.30	꿈의숲대명루첸아파트 7건	장위동	122.021㎡ / 37평	9층	5억 4,000만	▲ +14.9% 전 4억 7,000만	갱신	23.04~25.05	18년
6	03.30	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.48㎡ / 26평	10층	5억 3,000만	-	신규	23.06~25.06	4년
7	03.29	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.48㎡ / 26평	24층	6억	-	신규	23.06~25.06	4년
8	03.29	꿈의숲아이파크 31건	장위동	59.1㎡ / 18평	7층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	23.03~25.03	4년
9	03.29	라인캐슬	장위동	55.15㎡ / 17평	8층	3억 2,778만	-	신규	23.07~25.12	4년
10	03.28	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	7층	4,912만	-	갱신		20년
11	03.27	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.47㎡ / 26평	23층	6억	-	신규	23.05~25.05	4년
12	03.27	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	59.99㎡ / 18평	2층	4억	-	신규	23.05~25.05	6년
13	03.25	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.47㎡ / 26평	2층	5억 7,000만	▼ -8.1% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	4년
14	03.25	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	▲ +47.8% 전 3억 450만	갱신	23.05~25.03	5년
15	03.25	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	4억	▼ -20.0% 전 5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
16	03.24	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.47㎡ / 26평	6층	5억 4,000만	▼ -21.7% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	23.05~25.05	4년
17	03.24	우방아파트 2건	장위동	59.98㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	▼ -7.9% 전 3억 8,000만	갱신	23.06~25.06	25년
18	03.23	꿈의숲대명루첸아파트 7건	장위동	84.843㎡ / 26평	21층	4억 2,000만	-	갱신		18년
19	03.22	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.47㎡ / 26평	23층	6억	-	갱신		4년
20	03.22	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	59.99㎡ / 18평	22층	4억 3,500만	-	신규	23.06~25.06	6년
21	03.21	래미안포레카운티 9건	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	갱신		5년
22	03.20	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	8층	4,912만	-	갱신		20년
23	03.19	꿈의숲대명루첸아파트 7건	장위동	84.843㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	갱신		18년
24	03.19	석계역한일노벨리아시티	장위동	14.7145㎡ / 4평	7층	1억 1,000만	▲ +4.8% 전 1억 500만	갱신	23.04~24.04	7년
25	03.18	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.48㎡ / 26평	17층	6억	▼ -10.4% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	4년
26	03.18	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.48㎡ / 26평	4층	5억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	4년
27	03.18	꿈의숲아이파크 31건	장위동	84.48㎡ / 26평	4층	5억 2,000만	-	갱신		4년
28	03.18	꿈의숲아이파크 31건	장위동	59.1㎡ / 18평	8층	4억 6,000만	-	신규	23.05~25.05	4년
29	03.18	꿈의숲아이파크 31건	장위동	59.1㎡ / 18평	8층	4억 6,000만	-	갱신		4년
30	03.18	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	6층	4억 2,000만	▼ -20.8% 전 5억 3,000만	갱신	23.06~25.06	5년

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