서울특별시 성북구

길음동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 112건 (순수월세 포함)

2023년 2월 서울 성북구 길음동 월세 중간은 보증금 8,000만원에 월 83만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 112건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

8,000만

전체 중간값

중간 월세

83만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 24.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 37건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

108

1월

112

2월

1월 대비 계약 +3.7% 2월 계약 112건의 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 22건중간 보증금 2,733만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 55건중간 보증금 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 31건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 2억

소형 20% 중소형 49% 중형 28% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

래미안길음센터피스중간 보증금 2억중간 월세 88만원계약 32건 (구분 없음 5건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

월세

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

월세

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

롯데캐슬클라시아중간 보증금 2,733만중간 월세 14만원계약 25건 (구분 없음 19건)