서울특별시 성북구

석관동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

115만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 5,297만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

중소형 56% 중형 33% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

래미안아트리치

중간 1억 · 7건

석관래미안

중간 3억 · 5건

두산

중간 1억 · 3건

중앙하이츠

중간 5,000만 · 2건

코오롱

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	래미안아트리치 7건	석관동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	11.29	래미안아트리치 7건	석관동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	165만	▲ +10.0% 전 150만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
3	11.21	래미안아트리치 7건	석관동	84.98㎡ / 26평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.12~26.12	7년
4	11.20	두산 3건	석관동	59.97㎡ / 18평	23층	1억	120만	-	신규	26.01~28.01	28년
5	11.20	두산 3건	석관동	59.97㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	28년
6	11.20	석관래미안 5건	석관동	59.90㎡ / 18평	8층	5,000만	125만	-	신규	26.01~28.01	17년
7	11.18	래미안아트리치 7건	석관동	44.19㎡ / 13평	15층	5,594만	10만	-	갱신	25.12~27.11	7년
8	11.18	래미안아트리치 7건	석관동	84.98㎡ / 26평	20층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	7년
9	11.15	래미안아트리치 7건	석관동	84.98㎡ / 26평	12층	4억	110만	-	신규	26.01~28.01	7년
10	11.15	석관래미안 5건	석관동	84.84㎡ / 26평	11층	3억	90만	-	신규	26.01~28.01	17년
11	11.12	석관래미안 5건	석관동	114.97㎡ / 35평	11층	3억	115만	▲ +35.3% 전 85만	갱신	26.01~28.01	17년
12	11.12	석관래미안 5건	석관동	114.97㎡ / 35평	11층	3억	115만	▲ +35.3% 전 85만	갱신	26.01~29.01	17년
13	11.10	중앙하이츠 2건	석관동	59.79㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	-	갱신		32년
14	11.10	중앙하이츠 2건	석관동	59.79㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	32년
15	11.08	두산 3건	석관동	84.90㎡ / 26평	12층	3억 6,500만	42만	▲ +110.0% 전 20만	갱신	25.11~27.11	28년
16	11.08	코오롱	석관동	59.94㎡ / 18평	11층	4,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	27년
17	11.03	석관래미안 5건	석관동	84.84㎡ / 26평	9층	2억	140만	-	신규	26.01~28.01	17년
18	11.01	래미안아트리치 7건	석관동	59.96㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	7년

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