서울특별시 강북구

미아동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 115건 (순수월세 포함)

2025년 12월 서울 강북구 미아동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 51만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 115건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역79건 전세 계약 내역88건 가게5,259곳 인구123,970명 날씨 리포트평균 0.2℃ 초미세먼지20.84㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

51만

월세 중간값

신규 계약

59건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

54건

전체 대비 47.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 7% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

103

9월

10월

11월

115

12월

11월 대비 계약 +69.1% 12월 계약 115건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 61건중간 보증금 1억 863만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

소형 23% 중소형 53% 중형 22% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

꿈의숲해링턴플레이스중간 보증금 1억 863만중간 월세 19만원계약 41건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

월세

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 29건 (비교 가능 29건 중 100%)

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

푸르지오시티중간 보증금 1,000만중간 월세 68만원계약 14건

신규 9건, 직전 거래와 비교