서울특별시 노원구

공릉동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중계동 7억 2,059만 (1위) 55.6% 52건
하계동 6억 800만 (2위) 55.3% 6건
월계동 5억 7,642만 (3위) 52.0% 25건
상계동 5억 4,959만 (4위) 50.3% 42건
공릉동 현재 5억 1,392만 (5위) 57.9% 29건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 29건
전월 대비 -12%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 5억 1,392만
최저 1억 1,000만 최고 8억
전세가율 57.9%
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 20 / 9 / 0건

매매 가격

5억 1,392만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,000만 8억
5억 1,392만
매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 8억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

57.9%
57.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 3,672만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.25
우방아파트 60.502㎡
5억 4,500만 ▼ -4,000만
2층 · 2000년 준공
직전 5억 8,500만 (2023.08)
11.25
삼익아파트 84.77㎡
신고가
6억 3,500만 ▲ +2,000만
9층 · 1997년 준공
직전최고 6억 1,500만 (2023.05)
11.25
풍림아파트A 84.99㎡
7억 6,000만 ▼ -2,500만
14층 · 2001년 준공
직전 7억 8,500만 (2023.11)
11.24
시영3차(라이프)아파트 39.6㎡
재건축연한
3억 9,800만 ▲ +3,800만
8층 · 1994년 준공
직전 3억 6,000만 (2023.11)
11.23
67디벨리움 17.27㎡
1억 6,000만 ▲ +1,000만
14층 · 2016년 준공
직전 1억 5,000만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

공릉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 -5.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 147건 기반
  • 갱신요구권 사용률 12%
    갱신 147건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 284건
신규 계약 100건35%
갱신 계약 147건52%
전세 · 월세 시장 구조
전세 107건 (38%) 월세 177건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
238건
중형 ~85㎡
40건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
40만원
보증금 5,145만
갱신
39만원
보증금 5,145만

갱신요구권 사용률

11.6%
갱신 147건 중 17건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

177건
전체의 62%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
전세 2억 4,806만
10층 · 1999년 준공
11.30
태강아파트(아이파크) 59.34㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 2,000만
2층 · 1999년 준공
종전 3억 450만 → ▲ +1,550만
11.29
시영3차(라이프)아파트 34.44㎡
전세 1억 8,000만
2층 · 1994년 준공
11.29
공릉우성아파트 59.26㎡
신규
전세 3억 4,000만
14층 · 1995년 준공
11.29
태강아파트(아이파크) 59.34㎡
신규
전세 3억 4,000만
4층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
미라쉘 16.69㎡
신규
보증 2,000만 / 월 58만
18층 · 2018년 준공
11.30
태릉입구역청년주택YNTOWER 30.33㎡
신규
보증 1억 6,065만 / 월 33만
5층 · 2021년 준공
11.30
진명비베레 12.2372㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 2012년 준공
11.30
태릉입구역청년주택YNTOWER 16.3㎡
갱신
보증 5,145만 / 월 39만
19층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +245만 / 월세 ▲ +2만
11.30
태릉입구역청년주택YNTOWER 16.3㎡
갱신
보증 4,410만 / 월 32만
4층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +210만 / 월세 ▲ +2만

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.52℃
평균 최고기온
10.56℃
평균 최저기온
-1.24℃
극최고기온
21.80℃
극최저기온
-8.60℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.10 m/s
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 16.86 8.58 0.0209 0.0185
11.25 19.96 9.83 0.0149 0.0251
11.26 27.42 16.25 0.0089 0.0340
11.27 37.67 22.67 0.0063 0.0370
11.28 32.92 18.58 0.0190 0.0223
11.29 20.54 8.92 0.0143 0.0300
11.30 18.92 7.71 0.0220 0.0223
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.74 / 44.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0157 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0284 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

공릉동 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 57.9% · 갱신 증액률 -5.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 57.9%

다른 데이터 탐색

공릉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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공릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.9%
  • 매매 중간가 5억 1,392만 · 전세 중간가 3억 3,672만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0157 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0284 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -5.6%
  • 갱신 147건 중 17건(11.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 5억 1,392만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm