서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 200건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,202만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

125건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

33건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 22% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 17% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

228

6월

338

7월

387

8월

302

9월

353

10월

200

11월

전월 대비 -43.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 6,802만

중소형 40~60㎡

67건 · 1억 3,699만

중형 60~85㎡

49건 · 2억 65만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,100만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 39% 중소형 34% 중형 25% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 1억 6,235만 · 52건

응암동

평균 1억 3,347만 · 37건

수색동

평균 1억 3,428만 · 35건

불광동

평균 1억 2,840만 · 25건

대조동

평균 5,910만 · 20건

녹번동

평균 1억 4,122만 · 11건

증산동

평균 1억 818만 · 11건

신사동

평균 1억 5,798만 · 4건

갈현동

평균 7,833만 · 3건

역촌동

평균 2억 7,000만 · 1건

구산동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC롯데캐슬더퍼스트 5건	수색동	99.95㎡ / 30평	13층	3억	250만	-	신규	24.01~26.01	5년
2	11.30	경남	응암동	59.36㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	31년
3	11.30	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	100만	-	갱신	23.12~25.11	16년
4	11.29	라이프미성 3건	불광동	84.65㎡ / 26평	4층	2억	55만	-	신규	24.02~26.02	38년
5	11.29	한성벨라루체	증산동	46.46㎡ / 14평	14층	5,000만	170만	-	신규	24.01~26.01	4년
6	11.28	북한산현대힐스테이트3차아파트 7건	불광동	84.96㎡ / 26평	11층	3억	30만	▲ +50.0% 전 20만	갱신		16년
7	11.28	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 5건	진관동	59.92㎡ / 18평	3층	2억	100만	-	신규	23.12~25.12	17년
8	11.28	DMC파인시티자이 2건	수색동	84.96㎡ / 26평	14층	2억	220만	-	신규	23.12~25.12	1년
9	11.28	베르디움STAY1 6건	대조동	21.97㎡ / 7평	11층	9,000만	32만	-	신규	24.02~26.02	4년
10	11.28	힐스테이트녹번 3건	녹번동	84.90㎡ / 26평	13층	7,000만	183만	-	갱신	23.12~25.12	7년
11	11.28	라이프미성 3건	불광동	66.70㎡ / 20평	10층	5,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	38년
12	11.28	펠리시티 2건	응암동	55.68㎡ / 17평	2층	5,000만	170만	-	신규	24.01~26.01	4년
13	11.28	DMCSK뷰아이파크포레 14건	수색동	49.92㎡ / 15평	6층	3,096만	22만	-	갱신		1년
14	11.27	신사씨티 2건	신사동	58.09㎡ / 18평	17층	3억	10만	-	신규	24.01~26.01	33년
15	11.27	녹번역e편한세상캐슬 14건	응암동	39.95㎡ / 12평	2층	1억 2,948만	34만	-	신규		5년
16	11.27	유진아이디움 2건	대조동	14.03㎡ / 4평	9층	1억 2,700만	5만	-	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
17	11.27	베르디움STAY1 6건	대조동	21.97㎡ / 7평	20층	1억 1,500만	21만	-	갱신		4년
18	11.27	은평뉴타운솔하임 6건	진관동	45.04㎡ / 14평	16층	1억	125만	-	신규	24.01~25.01	9년
19	11.27	우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 2건	진관동	84.43㎡ / 26평	12층	1억	130만	→ 동결 전 130만	갱신	23.11~25.11	17년
20	11.27	DMCSKVIEW 8건	수색동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	180만	-	신규	24.02~26.02	3년
21	11.27	신사씨티 2건	신사동	58.09㎡ / 18평	4층	8,000만	45만	-	신규	24.02~26.02	33년
22	11.27	갈현현대	구산동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	85만	-	신규	23.12~25.12	28년
23	11.27	한화생명불광동사옥 2건	불광동	17.12㎡ / 5평	6층	1,000만	65만	-	신규	23.11~24.11	5년
24	11.26	녹번역e편한세상캐슬 14건	응암동	84.94㎡ / 26평	23층	4억	105만	-	신규	23.12~25.12	5년
25	11.26	백련산힐스테이트4차 2건	응암동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	190만	-	신규	24.02~26.02	8년
26	11.26	북한산푸르지오 2건	녹번동	59.99㎡ / 18평	9층	1억	160만	-	신규	23.12~25.12	11년
27	11.25	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 5건	진관동	59.37㎡ / 18평	6층	4억	35만	-	갱신		17년
28	11.25	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 5건	진관동	59.37㎡ / 18평	6층	4억	35만	-	신규	24.02~26.02	17년
29	11.25	구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 3건	진관동	84.80㎡ / 26평	4층	3억 7,000만	30만	-	갱신	23.12~25.12	16년
30	11.25	북한산푸르지오 2건	녹번동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	120만	-	신규	23.12~25.12	11년

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