서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 671건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,638만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

369건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

221건

전체 대비 32.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (220건)

인하 = 6% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (209건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 63% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

619

6월

632

7월

561

8월

602

9월

591

10월

671

11월

전월 대비 +13.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

250건 · 5,735만

중소형 40~60㎡

318건 · 5,737만

중형 60~85㎡

78건 · 1억 5,090만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 1,638만

대형 115㎡~

9건 · 3억 8,194만

소형 37% 중소형 47% 중형 12% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 5,197만 · 221건

공릉동

평균 7,817만 · 177건

중계동

평균 9,775만 · 122건

월계동

평균 1억 290만 · 86건

하계동

평균 7,928만 · 65건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	미성 3건	하계동	72.17㎡ / 22평	9층	2억	100만	-	신규	24.02~26.02	37년
2	11.30	태릉입구역청년주택YNTOWER 133건	공릉동	35.66㎡ / 11평	9층	1억 8,165만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	24.01~26.01	5년
3	11.30	태릉입구역청년주택YNTOWER 133건	공릉동	30.33㎡ / 9평	5층	1억 6,065만	33만	-	신규	24.01~26.01	5년
4	11.30	수락산벨리체	상계동	134.94㎡ / 41평	14층	1억	170만	-	신규	24.01~26.01	26년
5	11.30	한신4차	상계동	84.77㎡ / 26평	8층	1억	110만	-	신규	24.01~26.01	31년
6	11.30	태릉입구역청년주택YNTOWER 133건	공릉동	30.33㎡ / 9평	4층	9,135만	65만	▲ +4.8% 전 62만	갱신	24.01~26.01	5년
7	11.30	상계주공15(고층,공무원임대) 4건	상계동	41.3㎡ / 12평	6층	8,654만	12만	-	갱신		38년
8	11.30	미성 11건	월계동	33.28㎡ / 10평	1층	7,000만	20만	-	신규	23.12~25.12	40년
9	11.30	미성 11건	월계동	33.28㎡ / 10평	1층	7,000만	20만	-	갱신		40년
10	11.30	태릉입구역청년주택YNTOWER 133건	공릉동	16.3㎡ / 5평	15층	5,145만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	24.01~26.01	5년
11	11.30	태릉입구역청년주택YNTOWER 133건	공릉동	16.3㎡ / 5평	19층	5,145만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	24.01~26.01	5년
12	11.30	주공8 4건	중계동	49.72㎡ / 15평	14층	5,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	33년
13	11.30	태릉입구역청년주택YNTOWER 133건	공릉동	16.3㎡ / 5평	4층	4,410만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	24.01~26.01	5년
14	11.30	장미(시영6) 18건	하계동	43.56㎡ / 13평	6층	4,000만	46만	-	갱신		37년
15	11.30	장미(시영6) 18건	하계동	43.56㎡ / 13평	6층	4,000만	46만	-	신규	23.12~25.12	37년
16	11.30	상계주공6(고층) 19건	상계동	41.3㎡ / 12평	5층	3,000만	65만	-	신규	23.12~25.12	38년
17	11.30	상계주공11(고층) 7건	상계동	41.3㎡ / 12평	7층	3,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	38년
18	11.30	장미(시영6) 18건	하계동	43.41㎡ / 13평	1층	2,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	37년
19	11.30	미라쉘 2건	공릉동	16.69㎡ / 5평	18층	2,000만	58만	-	신규	23.11~24.11	8년
20	11.30	주공2 15건	중계동	44.52㎡ / 13평	12층	1,000만	65만	-	신규	23.12~25.12	34년
21	11.30	중계무지개 12건	중계동	39.96㎡ / 12평	2층	1,000만	63만	→ 동결 전 63만	갱신	23.11~24.11	35년
22	11.30	주공2 15건	중계동	44.52㎡ / 13평	9층	1,000만	50만	-	갱신		34년
23	11.30	상계주공7(고층) 19건	상계동	59.39㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신		38년
24	11.30	진명비베레 4건	공릉동	12.2372㎡ / 4평	5층	500만	40만	-	신규	24.02~25.02	14년
25	11.29	태릉입구역청년주택YNTOWER 133건	공릉동	30.33㎡ / 9평	20층	1억 6,065만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.01~26.01	5년
26	11.29	태릉입구역청년주택YNTOWER 133건	공릉동	30.33㎡ / 9평	19층	1억 6,065만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.01~26.01	5년
27	11.29	태릉입구역청년주택YNTOWER 133건	공릉동	30.33㎡ / 9평	11층	1억 6,065만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	24.01~26.01	5년
28	11.29	중앙하이츠 5건	중계동	84.21㎡ / 25평	12층	1억 3,000만	80만	-	신규	23.12~25.11	28년
29	11.29	청백4 3건	월계동	84.54㎡ / 26평	10층	1억	90만	-	신규	24.01~26.01	28년
30	11.29	상아 3건	중계동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	130만	-	신규	24.01~26.01	37년

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