서울특별시 마포구

공덕동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 32건 (순수월세 포함)

2025년 1월 서울 마포구 공덕동 월세 중간은 보증금 1억 9,180만원에 월 125만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 32건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

1억 9,180만

전체 중간값

중간 월세

125만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -20.0% 1월 계약 32건의 중간 보증금 2억 600만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 3,382만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 1억 9,180만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 10억

소형 16% 중소형 44% 중형 31% 중대형 6% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

공덕SK리더스뷰중간 보증금 4억 300만중간 월세 90만원계약 8건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

월세

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안공덕5차중간 보증금 3억중간 월세 146만원계약 6건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움