서울특별시 마포구

염리동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 22건 (순수월세 포함)

2024년 1월 서울 마포구 염리동 월세 중간은 보증금 4억원에 월 163만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 22건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9건 전세 계약 내역45건 가게674곳 인구17,823명 날씨 리포트평균 -0.3℃ 초미세먼지27.11㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

163만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2023년 12월 대비 계약 -8.3% 1월 계약 22건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 716만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 11건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억 7,500만

소형 5% 중소형 50% 중형 27% 중대형 9% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

마포프레스티지자이중간 보증금 2억중간 월세 275만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

마포자이중간 보증금 6억중간 월세 180만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움