서울특별시 마포구

대흥동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 33건 (순수월세 포함)

2024년 1월 서울 마포구 대흥동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 90만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 33건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9건 전세 계약 내역48건 가게983곳 인구16,018명 날씨 리포트평균 -0.3℃ 초미세먼지27.11㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 33.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2023년 12월 대비 계약 -19.5% 1월 계약 33건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 5억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 6억

소형 30% 중소형 21% 중형 45% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

마포그랑자이중간 보증금 2억중간 월세 95만원계약 15건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

월세

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서희스타힐스중간 보증금 1,000만중간 월세 83만원계약 8건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움