서울특별시 마포구

염리동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 35건 (순수월세 포함)

2025년 3월 서울 마포구 염리동 월세 중간은 보증금 4억원에 월 130만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 35건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역46건 전세 계약 내역67건 가게674곳 인구17,823명 날씨 리포트평균 7.5℃ 초미세먼지33.51㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 28.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 60.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +20.7% 3월 계약 35건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 3,053만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 3억 6,571만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 14% 중소형 34% 중형 46% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

마포프레스티지자이중간 보증금 4억 2,500만중간 월세 168만원계약 22건 (구분 없음 2건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

월세

오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

마포자이더센트리지(102동~112동)중간 보증금 3억 1,571만중간 월세 140만원계약 4건