서울특별시 마포구

서교동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 16건 (순수월세 포함)

2023년 5월 서울 마포구 서교동 월세 중간은 보증금 7,060만원에 월 71만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 16건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1건 전세 계약 내역5건 가게6,307곳 인구18,817명 날씨 리포트평균 19.7℃ 초미세먼지19.42㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

7,060만

전체 중간값

중간 월세

71만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -11.1% 5월 계약 16건의 중간 보증금 7,060만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 6,120만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 1억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 6,925만

소형 56% 중소형 6% 중형 19% 중대형 6% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서교동효성해링턴타워중간 보증금 7,645만중간 월세 56만원계약 8건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대우미래사랑중간 보증금 1억중간 월세 107만원계약 3건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요