서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서교동	22억 ↑+81.8%	59%	231만원	1일
매매 중간가 22억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 7억 8,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 231만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	하중동	17억 4,500만 ↓-12.8%	52%	120만원	2일
매매 중간가 17억 4,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 9억 4,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	상수동	15억 6,900만 ↑+11.6%	53%	60만원	2일
매매 중간가 15억 6,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 8억 거래량 9건 월세 평균 월세 60만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	아현동	14억 500만 ↑+7.5%	52%	126만원	3일
매매 중간가 14억 500만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 4,485만 거래량 82건 월세 평균 월세 126만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	토정동	14억	43%	-	2일
매매 중간가 14억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	합정동	13억 9,300만 ↓-8.7%	74%	323만원	1일
매매 중간가 13억 9,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 5억 8,086만 거래량 11건 월세 평균 월세 323만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	염리동	13억 2,200만 ↑+13.6%	53%	76만원	2일
매매 중간가 13억 2,200만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6억 7,312만 거래량 70건 월세 평균 월세 76만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	공덕동	12억 8,775만 ↓-14.4%	51%	100만원	3일
매매 중간가 12억 8,775만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 1,932만 거래량 62건 월세 평균 월세 100만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 18.31℃ 한파 0일
	용강동	12억 7,000만 ↓-20.8%	53%	188만원	2일
매매 중간가 12억 7,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6억 6,500만 거래량 10건 월세 평균 월세 188만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	현석동	12억 ↓-9.1%	48%	80만원	2일
매매 중간가 12억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 5억 9,418만 거래량 21건 월세 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	창전동	10억 8,167만 ↑+5.7%	57%	111만원	2일
매매 중간가 10억 8,167만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6억 564만 거래량 21건 월세 평균 월세 111만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	신공덕동	10억 7,750만 ↓-17.1%	54%	181만원	3일
매매 중간가 10억 7,750만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 7억 4,981만 거래량 40건 월세 평균 월세 181만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 18.31℃ 한파 0일
	상암동	10억 6,563만 ↑+10.7%	54%	122만원	1일
매매 중간가 10억 6,563만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 5,923만 거래량 62건 월세 평균 월세 122만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	대흥동	10억 3,750만 ↓-17.5%	53%	169만원	2일
매매 중간가 10억 3,750만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6억 2,396만 거래량 23건 월세 평균 월세 169만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	신수동	10억 125만 ↓-1.2%	51%	133만원	2일
매매 중간가 10억 125만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 3,146만 거래량 18건 월세 평균 월세 133만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	도화동	9억 7,800만 ↑+12.3%	50%	127만원	3일
매매 중간가 9억 7,800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 5억 682만 거래량 51건 월세 평균 월세 127만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 20.00℃ 한파 0일
	연남동	7억 4,000만 ↑+42.3%	-	95만원	2일
매매 중간가 7억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 95만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	중동	7억 3,933만 ↓-8.1%	57%	80만원	1일
매매 중간가 7억 3,933만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 9,129만 거래량 17건 월세 평균 월세 80만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	성산동	7억 3,375만 ↓-15.3%	44%	66만원	1일
매매 중간가 7억 3,375만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 4억 2,146만 거래량 62건 월세 평균 월세 66만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	망원동	6억 9,750만 ↓-0.6%	-	127만원	1일
매매 중간가 6억 9,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,230만 거래량 24건 월세 평균 월세 127만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	노고산동	2억 7,500만 ↑+0.4%	-	82만원	2일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 82만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일
	마포동	-	-	63만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 1,167만 거래량 5건 월세 평균 월세 63만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 20.00℃ 한파 0일
	신정동	-	-	150만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 5,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 150만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 19.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	22억 2,514만 (1위)	41.8%	262건
서초구	19억 1,245만 (2위)	47.3%	140건
용산구	17억 7,667만 (3위)	42.0%	45건
송파구	12억 2,852만 (4위)	47.3%	295건
성동구	11억 9,138만 (5위)	50.4%	152건
마포구 현재	11억 1,818만 (6위)	52.6%	165건
양천구	10억 7,378만 (7위)	48.3%	138건
광진구	10억 4,033만 (8위)	53.5%	71건
영등포구	9억 9,787만 (9위)	50.6%	187건
중구	9억 3,898만 (10위)	58.6%	51건
동작구	9억 1,944만 (11위)	51.0%	121건
종로구	8억 4,353만 (12위)	54.9%	31건
서대문구	8억 1,455만 (13위)	56.0%	119건
강동구	8억 1,283만 (14위)	55.6%	214건
강서구	7억 417만 (15위)	51.4%	173건
성북구	7억 349만 (16위)	57.2%	181건
은평구	6억 7,582만 (17위)	57.5%	128건
동대문구	6억 7,430만 (18위)	56.7%	155건
금천구	6억 1,809만 (19위)	60.4%	39건
중랑구	6억 840만 (20위)	62.8%	68건
관악구	6억 514만 (21위)	59.8%	102건
노원구	6억 152만 (22위)	50.6%	231건
강북구	5억 7,025만 (23위)	56.9%	56건
구로구	5억 4,933만 (24위)	56.7%	133건
도봉구	4억 9,330만 (25위)	57.5%	92건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 165건

전월 대비 +20%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 25건

매매 중간가 11억 1,818만

최저 1억 7,500만 최고 27억 8,000만

전세가율 52.6%

매매 165건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 165건

상승 25건 · 하락 25건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 74 / 68 / 23건

매매 가격

11억 1,818만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7,500만 27억 8,000만

11억 1,818만

매매가 밴드 1억 7,500만 ~ 27억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

52.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5억 5,574만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 52.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 165건 기반
최근 거래 방향 상승 25 / 하락 25

거래 165건 중 직전 거래와 비교 가능 53건
갱신 증액률 -2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 305건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 305건 중 97건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,030건

신규 계약 554건54%

갱신 계약 305건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 612건 (59%) 월세 418건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

540건

중형 ~85㎡

369건

대형 85㎡↑

121건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

110만원

보증금 1억

갱신

114만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

31.8%

갱신 305건 중 97건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

418건

전체의 41%

평균 월세124만원

최근 전세 계약

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05.31

래미안공덕5차 59.959㎡

신규

전세 5억 4,500만

1층 · 2011년 준공

05.31

대흥동태영아파트 114.93㎡

신규

전세 9억 1,000만

8층 · 1999년 준공

05.31

상암월드컵파크5단지 84.73㎡

신규

전세 5억 9,000만

19층 · 2005년 준공

05.31

kcc웰츠 118.64㎡

전세 10억 8,000만

19층 · 2011년 준공

05.31

kcc웰츠 118.64㎡

갱신 상한초과인상

전세 10억 8,000만

19층 · 2011년 준공

종전 10억 → ▲ +8,000만

최근 월세 계약

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05.31

마포프레스티지자이 84.9472㎡

갱신·청구권

보증 7억 / 월 70만

21층 · 2021년 준공

월세 ▼ -35만

05.31

서희스타힐스 12.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 77만

15층 · 2014년 준공

05.31

노블에비뉴 31.728㎡

신규

보증 2억 1,000만 / 월 49만

7층 · 2015년 준공

05.31

마포프레스티지자이 59.8772㎡

갱신·청구권

보증 4억 / 월 120만

16층 · 2021년 준공

월세 ▼ -30만

05.31

성지 81.84㎡

신규

보증 8,000만 / 월 100만

13층 · 1984년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 19.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

19.16℃

평균 최고기온

25.04℃

평균 최저기온

14.50℃

극최고기온

32.00℃

극최저기온

7.50℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.86 m/s

최대 일강수량 44.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.35

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	37.26	15.25	0.0468	0.0242
05.26	35.71	15.31	0.0513	0.0219
05.27	29.28	16.35	0.0206	0.0238
05.28	10.94	6.68	0.0162	0.0144
05.29	17.17	8.93	0.0202	0.0181
05.30	38.29	21.58	0.0274	0.0202
05.31	31.04	14.35	0.0409	0.0189

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.51 / 39.95 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0370 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0232 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	4억 9,330만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	노원구	6억 152만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중랑구	6억 840만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금천구	6억 1,809만	0일	공기질 최우수
5위	동대문구	6억 7,430만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 05월

마포구 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 52.6% · 갱신 증액률 -2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 52.6%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전세가율 52.6%
매매 중간가 11억 1,818만 · 전세 중간가 5억 5,574만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0370 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0232 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.46 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.6%
갱신 305건 중 97건(31.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 165건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 50% (상승 25건 / 하락 25건)
매매 중간가 11억 1,818만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.50mm

마포구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문