서울특별시 강서구

내발산동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 59건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

114만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

129

12월

106

1월

2월

전월 대비 -44.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,872만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억

중형 60~85㎡

17건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

3건 · 4억

소형 34% 중소형 31% 중형 29% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센터스퀘어발산

중간 3,000만 · 19건

우장산힐스테이트

중간 4억 · 16건

마곡수명산파크2단지

중간 5,446만 · 4건

마곡수명산파크1단지

중간 3,597만 · 4건

강서월드메르디앙

중간 3억 7,500만 · 2건

롯데2

중간 1억 · 2건

마곡수명산파크4단지

중간 2억 2,255만 · 2건

마곡수명산파크6단지

중간 7,719만 · 2건

원당

중간 2억 8,685만 · 1건

마곡수명산파크7단지

중간 2억 · 1건

마곡수명산파크3단지

중간 1억 · 1건

신세계3차101동

중간 2억 5,000만 · 1건

예스빌

중간 100만 · 1건

우장산월드메르디앙

중간 2억 · 1건

다울아크로빌

중간 6억 9,000만 · 1건

마곡수명산파크5단지

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우장산힐스테이트 16건	내발산동	59.98㎡ / 18평	4층	5억 6,500만	20만	-	갱신		21년
2	02.28	우장산힐스테이트 16건	내발산동	59.98㎡ / 18평	4층	5억 6,500만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.02~28.02	21년
3	02.28	마곡수명산파크4단지 2건	내발산동	59.84㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	18년
4	02.28	원당	내발산동	73.75㎡ / 22평	5층	2억 8,685만	33만	▲ +10.0% 전 30만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
5	02.28	롯데2 2건	내발산동	59.89㎡ / 18평	14층	1억	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
6	02.28	우장산힐스테이트 16건	내발산동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	180만	-	신규	26.05~27.07	21년
7	02.28	센터스퀘어발산 19건	내발산동	41.02㎡ / 12평	10층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	1년
8	02.27	우장산힐스테이트 16건	내발산동	59.98㎡ / 18평	1층	5억 8,000만	30만	-	갱신	26.03~28.03	21년
9	02.27	우장산힐스테이트 16건	내발산동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	102만	▲ +10.9% 전 92만	갱신	26.03~28.03	21년
10	02.27	센터스퀘어발산 19건	내발산동	22.16㎡ / 7평	6층	5,500만	73만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	02.26	강서월드메르디앙 2건	내발산동	84.89㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
12	02.25	센터스퀘어발산 19건	내발산동	19.96㎡ / 6평	7층	9,700만	50만	-	신규	26.02~28.02	1년
13	02.25	센터스퀘어발산 19건	내발산동	36.99㎡ / 11평	16층	5,500만	114만	-	신규	26.03~28.03	1년
14	02.25	센터스퀘어발산 19건	내발산동	36.99㎡ / 11평	16층	3,000만	122만	-	신규	26.04~28.04	1년
15	02.24	마곡수명산파크5단지	내발산동	59.76㎡ / 18평	10층	3억	100만	-	신규	26.04~28.04	18년
16	02.23	우장산힐스테이트 16건	내발산동	59.98㎡ / 18평	1층	4억	95만	-	신규	26.05~28.05	21년
17	02.23	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	84.53㎡ / 26평	7층	3억	130만	-	신규	26.04~28.04	19년
18	02.23	센터스퀘어발산 19건	내발산동	36.99㎡ / 11평	16층	3,000만	122만	-	신규	26.04~28.04	1년
19	02.23	예스빌	내발산동	84.40㎡ / 26평	1층	100만	35만	-	신규	26.02~27.02	23년
20	02.21	우장산힐스테이트 16건	내발산동	84.98㎡ / 26평	4층	6억 2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	21년
21	02.21	신세계3차101동	내발산동	84.87㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	125만	▲ +47.1% 전 85만	갱신	26.02~28.02	23년
22	02.21	우장산힐스테이트 16건	내발산동	84.98㎡ / 26평	17층	1억	250만	-	신규	26.05~28.05	21년
23	02.21	센터스퀘어발산 19건	내발산동	36.99㎡ / 11평	16층	5,500만	114만	-	신규	26.04~28.03	1년
24	02.20	센터스퀘어발산 19건	내발산동	41.02㎡ / 12평	13층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	1년
25	02.20	센터스퀘어발산 19건	내발산동	36.99㎡ / 11평	16층	3,000만	122만	-	신규	26.04~28.04	1년
26	02.19	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	59.76㎡ / 18평	7층	6,890만	13만	▼ -53.6% 전 28만	갱신	26.03~28.02	19년
27	02.14	마곡수명산파크1단지 4건	내발산동	84.82㎡ / 26평	12층	5억 6,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	19년
28	02.14	강서월드메르디앙 2건	내발산동	84.89㎡ / 26평	8층	2억	135만	▲ +92.9% 전 70만	갱신 갱신권	26.03~28.02	20년
29	02.14	마곡수명산파크7단지	내발산동	84.82㎡ / 26평	5층	2억	130만	-	신규	26.04~28.04	18년
30	02.13	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	59.84㎡ / 18평	5층	1,690만	34만	▲ +21.4% 전 28만	갱신	26.03~28.02	19년

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