서울특별시 구로구

신도림동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 85건 (순수월세 포함)

2024년 9월 서울 구로구 신도림동 월세 중간은 보증금 5,060만원에 월 18만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 85건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역34건 가게952곳 인구35,688명 날씨 리포트평균 25.9℃ 초미세먼지10.66㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

5,060만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

74건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 11.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +102.4% 9월 계약 85건의 중간 보증금 5,060만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 59건중간 보증금 5,060만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 3억 1,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 2억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 4억

소형 69% 중소형 19% 중형 7% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

크라운빌Ⅱ중간 보증금 5,060만중간 월세 14만원계약 50건

신규 50건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 33건 (비교 가능 50건 중 66%)

월세

높음 10건 (비교 가능 50건 중 20%)

신도림크라운빌중간 보증금 3,000만중간 월세 61만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

높음 0건 (비교 가능 7건 중 0%)