서울특별시 구로구

개봉동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 93건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 5,825만

전체 중간값

중간 월세

46만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 25.8%

갱신 계약

60건

전체 대비 64.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 3% 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 2% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +158.3% · 중간 보증금 2억 5,825만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 7,560만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 7,561만

중형 60~85㎡

69건 · 2억 5,825만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 2억 7,500만

소형 4% 중소형 17% 중형 74% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센트레빌레우스1단지

중간 2억 5,825만 · 60건

한마을

중간 8,500만 · 6건

센트레빌레우스2단지

중간 1억 7,561만 · 5건

현대

중간 1억 5,000만 · 4건

신영지웰에스테이트개봉역

중간 7,560만 · 4건

개봉푸르지오

중간 4억 50만 · 2건

거성

중간 4,000만 · 2건

상우

중간 1억 3,000만 · 2건

한진

중간 1억 3,500만 · 2건

두산

중간 3억 5,000만 · 1건

진로

중간 2억 5,000만 · 1건

동도센트리움(70-12)

중간 1억 7,700만 · 1건

현대홈타운

중간 3억 2,000만 · 1건

건영

중간 3억 50만 · 1건

삼환

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.97㎡ / 26평	26층	2억 7,891만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신 갱신권	24.08~26.08	6년
2	05.31	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.96㎡ / 26평	24층	2억 7,891만	46만	-	갱신	24.08~26.08	6년
3	05.31	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 7,891만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	24.08~26.08	6년
4	05.31	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.96㎡ / 26평	15층	2억 7,891만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	24.08~26.08	6년
5	05.31	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	74.94㎡ / 23평	15층	2억 5,825만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	24.08~26.08	6년
6	05.31	신영지웰에스테이트개봉역 4건	개봉동	39.11㎡ / 12평	17층	1억 400만	14만	-	신규	~26.09	2년
7	05.31	신영지웰에스테이트개봉역 4건	개봉동	39.11㎡ / 12평	5층	7,560만	28만	-	신규	~26.09	2년
8	05.31	신영지웰에스테이트개봉역 4건	개봉동	39.11㎡ / 12평	14층	7,560만	28만	-	신규	~26.09	2년
9	05.31	신영지웰에스테이트개봉역 4건	개봉동	39.11㎡ / 12평	17층	7,560만	28만	-	신규	~26.09	2년
10	05.30	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.97㎡ / 26평	24층	2억 7,891만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	24.08~26.08	6년
11	05.30	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.94㎡ / 26평	7층	2억 7,891만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	24.08~26.08	6년
12	05.30	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 7,891만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	24.08~26.08	6년
13	05.30	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	74.91㎡ / 23평	31층	2억 5,825만	41만	→ 동결 전 41만	갱신	24.07~26.07	6년
14	05.29	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.94㎡ / 26평	19층	2억 7,891만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	24.07~26.07	6년
15	05.29	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	74.91㎡ / 23평	2층	2억 5,825만	37만	▲ +2.8% 전 36만	갱신	24.08~26.08	6년
16	05.29	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	74.94㎡ / 23평	27층	2억 5,825만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	24.07~26.07	6년
17	05.29	동도센트리움(70-12)	개봉동	83.05㎡ / 25평	7층	1억 7,700만	30만	-	신규	24.07~26.07	24년
18	05.28	한마을 6건	개봉동	123.46㎡ / 37평	18층	4억 5,000만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	24.08~26.08	27년
19	05.28	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.97㎡ / 26평	20층	2억 7,891만	46만	-	갱신		6년
20	05.28	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 7,891만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	24.07~26.07	6년
21	05.28	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	74.91㎡ / 23평	29층	1억 5,495만	69만	▲ +1.5% 전 68만	갱신	24.07~26.07	6년
22	05.27	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.96㎡ / 26평	18층	2억 7,891만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	24.08~26.07	6년
23	05.27	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.96㎡ / 26평	29층	2억 7,891만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	24.07~26.07	6년
24	05.27	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.94㎡ / 26평	10층	2억 2,726만	58만	▲ +1.8% 전 57만	갱신	24.07~26.07	6년
25	05.27	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	74.94㎡ / 23평	23층	2억 660만	55만	▲ +1.9% 전 54만	갱신	24.07~26.07	6년
26	05.27	한마을 6건	개봉동	123.46㎡ / 37평	21층	1억	165만	-	신규	24.07~26.07	27년
27	05.24	현대홈타운	개봉동	59.49㎡ / 18평	16층	3억 2,000만	25만	▲ +400.0% 전 5만	갱신	24.05~26.05	25년
28	05.24	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	74.94㎡ / 23평	20층	2억 5,825만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	24.07~26.07	6년
29	05.24	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	74.94㎡ / 23평	26층	2억 5,825만	41만	-	갱신		6년
30	05.24	센트레빌레우스1단지 60건	개봉동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 7,561만	70만	▲ +1.4% 전 69만	갱신	24.08~26.08	6년

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